Appartamento Ottava Presa 96mq 2010 [Vendita]

Vendesi ampio e luminoso trilocale che unisce comfort moderno e ampi spazi all’aperto, situato nella suggestiva località di Ottava Presa, nel comune di Caorle.
Questo trilocale, con una superficie commerciale di circa 96 mq, è perfetto per chi cerca una vita di qualità in una zona tranquilla ma ben collegata.

L'appartamento si trova al primo piano di un condominio molto ben curato, dotato di un luminoso vano scale e di un funzionale ascensore.
Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un ampio soggiorno di circa 30 mq, inondato di luce naturale grazie alla porta finestra a tre ante che conduce alla splendida terrazza di oltre 140 mq. Questo eccezionale spazio esterno è ideale per cene estive, feste con amici e momenti di relax all’aperto.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera versatile, entrambe con accesso diretto alla terrazza, garantendo un contatto continuo con l’esterno.
Un ampio bagno finestrato e una lavanderia, che può fungere anche da stireria o dispensa, completano gli interni, rendendo l’appartamento pratico e confortevole per la vita quotidiana.

Quello che rende davvero speciale questo appartamento sono i dettagli unici che offre. La terrazza di oltre 140 mq è un lusso raro, perfetto per chi ama godersi gli spazi all’aperto. Inoltre, l’immobile è libero e vuoto, permettendovi di personalizzare l’arredamento secondo il vostro gusto. Gli spazi sono estremamente versatili: potete creare una pompeiana o un giardino d’inverno sulla terrazza, ampliando ulteriormente le aree vivibili. Infine, il comfort moderno è garantito grazie al riscaldamento a pavimento, alla climatizzazione con due split, al portone d'accesso blindato, al videocitofono e alla predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Le basse spese condominiali e i due parcheggi inclusi, così come la presenza delle zanzariere su tutte le finestre, aggiungono ulteriore valore a questa eccezionale proprietà.

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Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: C
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 70.40 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: medio Estate: medio

Agenzia Viscardi (Di.Vi.Srl)
Via Della Meridiana 70
Caorle (Venezia)