Appartamento Osoppo - Centro 110mq 1972 [Vendita]

Osoppo, in zona centrale, proponiamo in vendita appartamento bicamere di ca 110 mq commerciali comprensivi di cantina e garage.
L'immobile si sviluppa al secondo ed ultimo piano di una trifamiliare del '92, ubicata nel centro del paese.
COMPOSIZIONE:
-P. secondo di ca 90 mq: ingresso, zona giorno open space con angolo cottura, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato con la doccia e l'attacco della lavatrice. Vi è anche una terrazza di ca 6 mq alla quale si può accedere dalla zona giorno.
-Scantinato: cantina di ca 13 mq
-P. terra: garage di ca 19 mq, e vi è la possibilità di parcheggiare una seconda auto fuori dal portone del box
DOTAZIONI:
Riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore con doppio split (rispettivamente in soggiorno e nel disimpegno) con pompa di calore, infissi in legno con doppio vetro e tapparelle, piastrelle nella zona giorno e laminato nelle camere.
Vista la sua ubicazione in una trifamiliare anzichè in un condominio, è certamente una soluzione più tranquilla e non vi sono spese condominiali.
Essendo in centro, è possibile raggiungere i principali servizi a piedi. A pochi minuti di macchina invece c'è la strada statale oltre che l'autostrada.
L'appartamento si trova in buone condizioni, abitabile da subito, con lavori di migliorie e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente.
Per quanto riguarda la sua classe energetica è la E con epg 258,25 kWh/mqa.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: E
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 258.25 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: 3.42 kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: medio

Immobiliare Tricesimo Srls
Piazza Garibaldi 32
Tricesimo (Udine)