Appartamento Marebello 113mq 1980 [Vendita]

RIMINI-MAREBELLO: proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, un appartamento di grandi dimensioni, circa 100 mq commerciali, nelle immediate vicinanze della spiaggia e della movida estiva, localizzato in una posizione tranquilla, non in prossimità dai negozi e del passaggio dei veicoli.

La soluzione è sita al 2°piano di un condominio DI N.7 PIANI, di recente RISTRUTTURAZIONE ESTERNA (realizzata circa 4 anni fa), dalla posizione esclusiva, libero su 4 lati all'interno di un'ampia corte di pertinenza ove sono presenti aree verdi ed i box auto ed i parcheggi di proprietà. Il condominio è dotato di ASCENSORE e di doppio accesso pedonale e carrabile, con accessi da due strade parallele, e nello specifico via Rapallo e da viale Nervi.

Il condominio è sito a circa 50 m DALLA SPIAGGIA, ed inoltre all'esterno del condominio ed esattamente sul retro (lato monte) dello stesso, vi è una piccola area verde adibita a parco giochi e zona relax.

Entrando nel dettaglio della soluzione, l'appartamento è composto da ingresso su ampio disimpegno, ampio open-space attualmente strutturato in un soggiorno con ampia cucina con penisola a vista, ed un ulteriore spazio attualmente adibito come prolungamento del soggiorno, che è separato dal resto dell'ambiente con una porta scorrevole, ambiente che è in realtà un'ulteriore camera da letto.

Dalla zona giorno è possibile accedere AI N.2 GRANDI TERRAZZI CON AFFACCIO LATO MARE, da cui è possibile intravedere soltanto qualche scorcio di mare, se non fosse per la copertura degli edifici e per la chioma degli alberi antistanti. A riguardo dei terrazzi, considerando le dimensioni, risultano comodi per trascorrere e godersi i pranzi e le cene estive.

LA ZONA NOTTE è composta da n.2 camere da letto matrimoniali e n.2 bagni di cui uno con vasca e l'altro cieco con box doccia.

Completano la proprietà un BOX AUTO all'interno della corte al piano strada, oltre che UN POSTO AUTO DI PROPRIETA'.

Spese condominiali ordinarie circa 1.000,00 - 1.2000,00 (mille/00 - milleduecento/00) annuali.

L'IMMOBILE VIENE VENDUTO E CONSEGNATO ARREDATO.

DISPONIBILE IN TEMPI BREVI PER LA CONSEGNA.

Classe energetica G.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 238.46 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

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Rimini (Rimini)