Appartamento Madonna del Pilone / Sassi 98mq [Vendita]

Desideri vivere nel verde e sei alla ricerca di un appartamento in un piccolo contesto condominiale. L’ideale sarebbe avere un giardino tutto tuo, e tanto per sognare gradiresti svegliarti la mattina con il flebile rumore del ruscello e il fruscio delle foglie.

Eh, lo sappiamo. Non è semplice trovare un condizione come quella sopra descritta senza doversi allontanare di diversi chilometri dalla città.

In effetti non è semplice, ma neanche impossibile. Infatti, nella collina torinese, e più precisamente in Corso Chieri, a 1,5 km da Corso Casale, e a pochi passi dalla fermata del bus (linea 30) che conduce in centro, in Corso San Maurizio, oppure, nella direzione opposta, a Pino Torinese e Chieri, ti materializziamo ciò che ti abbiamo descritto poco sopra.

In una graziosa costruzione della prima metà del 1900 con sole otto abitazioni, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con tre arie e l’accesso esclusivo da ballatoio (nessun altro ha diritto di transitare dinanzi alla proprietà in questione). Una caratteristica interessante per questa abitazione è la presenza di un giardino privato di circa 260 mq.

La planimetria razionalizza i 98 mq commerciali e permette di ottenere zone funzionali ben distinte. La porta d’ingresso apre direttamente sul living. A sinistra dell’ingresso si trova la zona cottura distribuita fra due pareti. Di fronte a questa e davanti alla finestra, il posto ideale per un tavolo per il pranzo. A destra la zona conversazione dove possono trovare posto un divano e un mobile porta TV.

Oltre il living un disimpegno aperto distribuisce gli accessi alle due camere e al bagno. Quest’ultimo, con una forma che premia la lunghezza, ha gli attacchi del lavabo e gli apparecchi sanitari sullo stesso lato e con una doccia di dimensioni generose in prossimità della finestra.

La zona notte si compone di due camere. La camera principale misura 23 mq circa. La sua superficie permette di collocarvi un letto matrimoniale con i comodini e ritagliare lo spazio per una cabina armadi e un angolo studio organizzato con un piano scrittoio a tutta parete. La seconda camera misura 11 mq circa ed ha una forma rettangolare. Il rapporto tra la lunghezza e la larghezza permette di arredarla facilmente come camera per i figli.

Al piano terreno c’è un’ampia cantina di 19 mq. Inoltre, vicino al giardino di proprietà c’è lo spazio per parcheggiare due auto.

Le condizioni interne sono buone, i serramenti sono in legno con il doppio vetro, mentre le persiane sono in legno. La pavimentazione dei vari ambienti è in gres. Il riscaldamento è centralizzato a metano. La produzione dell’acqua avviene da uno scaldabagno a gas collocato in un vano esterno l’abitazione che può fungere anche da ripostiglio.

Non ti rimane che venire a vedere con i tuoi occhi. Chissà non sia la volta buona e che scopri di aver trovato la tua casa nel verde a pochi minuti dalla città.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: F
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 207.39 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

GIANLUCA TABIS GROUP SRL
VIA VITTORIO EMANUELE II 17
Chieri (Torino)