Appartamento Giudecca 75mq [Vendita]

Nella splendida cornice dell'isola della Giudecca che negli ultimi anni sta crescendo per interesse artistico oltre che residenziale, in zona Zitelle, la più fornita di servizi, a cinque minuti di vaporetto da Piazza San Marco, proponiamo un' interessante proprietà ubicata al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata nelle parti comuni e tetto.
Scendendo dal pontile delle Zitelle e procedendo per un centinaio di metri all'interno dell'isola fino ad arrivare in una zona tranquilla e ricca di verde, dove troviamo il nostro immobile.
Salendo le scale in ottime condizioni si arriva all'ingresso dell'appartamento. Entrando si viene subito accolti da ambienti molto ariosi dalle altezze generose e da una ottima luminosità, dovuta anche alla doppia esposizione delle finestre. Il distributivo interno, che lascia molta libertà di modifiche data la presenza di un solo muro portante, al momento comprende un ampio ingresso, un soggiorno esposto a sud con un bel pavimento in terrazzo veneziano, una cucina separata abitabile con accesso al terrazzino esposto a nord-est e baciato fino al primo pomeriggio da una bella luce naturale. La zona notte presenta due camere di cui una matrimoniale molto confortevole ed un bagno con doccia e finestra. Completano la soluzione un ampio e ristrutturato magazzino al piano terra, una soffitta ad uso di tutti i condomini, e una porzione di orto che regala all'immobile un valore aggiunto.
L' immobile si presenta parzialmente ammobiliato, abitabile fin da subito con eventuali piccoli aggiornamenti da eseguire nelle finiture.
Soluzione ottima sia come prima casa, data la tranquillità, la presenza di servizi e la "venezianità" ancora forte sull'isola, sia come investimento data la possibilità di realizzare le fosse settiche nel magazzino di proprietà.

Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza.

Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 172.10 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

CA' VENEZIA IMMOBILIARE
San Polo 2531 - Calle Donà
Venezia (Venezia)