Appartamento Costermano 128mq 1970 [Vendita]

ZONA: Castion di Costermano sul Garda è una località affascinante situata sul versante orientale del Lago di Garda.
Questa zona gode di una posizione privilegiata, incastonata tra le colline e il lago, offrendo una vista spettacolare sulla splendida cornice naturale circostante e splendide opportunità per escursioni a piedi o in bicicletta.
La località è apprezzata sia dai residenti che dai turisti, grazie alla sua vicinanza alle famose località turistiche del Lago di Garda, come Garda, Bardolino e Lazise. Questo permette di raggiungere facilmente le spiagge del lago, i ristoranti, i negozi e le attività ricreative offerte dalla zona.
Il contesto è composto da 4 unità abitative e si trova in una strada poco trafficata, in una zona caratterizzata principalmente da ville singole e appartamenti in residence.

PROPRIETA': l'appartamento è situato al piano rialzato e offre una generosa metratura di oltre 100 mq, sviluppata su un unico livello.

PIANO RIALZATO: La cucina è separata dal salotto, creando due ambienti distinti ma comunicanti. Entrambi gli spazi godono di accesso diretto al balcone.
Il corridoio conduce alla zona notte dell'appartamento che comprende 2 camere matrimoniali ed il bagno finestrato.

PIANO INTERRATO: Al piano interrato è presente un garage ed una cantina di proprietà.

AREA ESTERNA: l'appartamento gode di un appezzamento di terra di circa 90 mq, assegnato a livello condominiale; questo spazio è perfetto per coloro che amano la natura e desiderano coltivare un orto o creare un giardino.

CARATTERISTICHE: L'immobile attualmente necessita di lavori di ristrutturazione per adeguarlo alle moderne esigenze abitative; l'ampia metratura e il fatto che si sviluppa su un unico livello offrono un'opportunità ideale per ridistribuire gli spazi in modo ottimale.
L'immobile viene venduto completo di arredo.

A CHI SI ADATTA: Questa soluzione proposta rispecchia le esigenze di una famiglia alla ricerca della loro prima casa.

ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: F
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 186.71 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

Airone Srl
Via Fracastoro 54
Cavaion Veronese (Verona)