Appartamento Comacchio - Centro 154mq 1960 [Vendita]

Maison Magnifique è lieta di presentare in vendita esclusiva uno splendido appartamento situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale.

Nel cuore del centro di Comacchio, con vista sui monumenti più importanti della cittadina, questo appartamento di 154 mq offre ampi spazi abitativi, perfetti per chi cerca comfort e praticità.

Entrando, l'appartamento si distingue per la sua luminosità e l'ottima distribuzione degli ambienti. Un ampio disimpegno separa la zona notte dalla zona giorno. Quest'ultima include una spaziosa zona pranzo, ideale per pranzi e cene con amici e parenti, che si affaccia su un terrazzo di proprietà esclusiva, garantendo privacy e tranquillità.

Il terrazzo offre spazio per rilassarsi nelle belle giornate di sole, oltre a un'area aggiuntiva utilizzabile come magazzino e zona lavanderia.

La cucina, con doppia esposizione, caratterizzata da un mobilio di alto pregio con piano ad induzione si apre direttamente sul salotto, arricchito da un'apertura in pietra vista, scaldando così l'ambiente.

La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una doppia con balcone affacciato sul cuore di Comacchio; Caratterizzati da un pavimento in puro parquet.

Il bagno, di ampie dimensioni, è dotato di tutto l'occorrente per rilassarsi nelle giornate più frenetiche. Adiacente un comodo ripostiglio, utile come stenditoio o per riporre oggetti non di uso quotidiano.

A completare l'immobile, un locale accessorio che può essere utilizzato come studio o come secondo ripostiglio.

Questo appartamento, recentemente ristrutturato, conserva materiali di pregio come pavimenti in marmo e parquet, ed è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui infissi in doppio vetro, terrazzo, riscaldamento e raffrescamento autonomi.

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Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: F
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Duca Immobiliare srl
Corso della Giovecca 30
Ferrara (Ferrara)