Appartamento (Colombiera) 100mq [Vendita]

Castelnuovo magra al Piano località Colombiera.
Proponiamo in esclusiva appartamento con 3 camere e due bagni , posto al secondo piano di un piccolo fabbricato senza spese condominiali.
L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno open space con camino e cucina a vista, terrazzo con vista mare,ripostiglio, due bagni (uno con doccia e l'altro con vasca),cameretta, camera matrimoniale con terrazzo vista monti e camera matrimoniale con camino all'interno.
Completa la proprietà numero 2 posti auto privati delimitati da cancello automatico.
Possibilità di acquisto a parte di locale cantina ubicato a piano terra, adibito a taverna con camino funzionante.
L'immobile si presente in condizioni subito abitabili, necessiva di eventiali lavori di ammodernamento.
No ascensore.
per info poli immobiliare 3501726322 visionabile da gennaio 2025


Castelnuóvo Magra (Castarnó in ligure[3]) è un comune italiano di 8 382 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria. È il settimo comune della provincia per numero di abitanti.
Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra.
La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica.
L'altitudine massima del territorio è di 698 m s.l.m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'é Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense.

CLASSE ENERGETICA: G
Con Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri.

Classe energetica: G IPE: 0 anno

poli immobiliare
via aurelia, 198
19034 ortonovo (la spezia)