Appartamento Cles - Centro 309mq 1970 [Vendita]

Nella incantevole valle di Non, situato nel capoluogo di Cles, circondato da meleti ed un pittoresco paesaggio di montagna, proponiamo questo ampio e signorile appartamento a 6 vani di ca. 190 m² netti, 3 balconi ed una spaziosa soffitta di ulteriori ca. 210 netti, perfettamente adatta ad un ulteriore autonomo appartamento.
Questo grazioso appartamento è disposto su 2 piani, al terzo e quarto/ultimo piano ed è inserito in un piccolo contesto condominiale di soli 6 appartamenti. Risulta orientato su 3 lati (sud-est-nord), inoltre dispone di un posto auto scoperto al piano terra.
L’edificio è stato realizzato negli anni ’70, però ha subìto diversi interventi di ristrutturazione.
15 anni fa sono stati sostituiti le finestre e sono stati installati dei pannelli solari per l’acqua calda.
Gli spazi abitativi sono distribuiti in modo seguente: ingresso, sala pranzo, soggiorno, cucina, corridoio, 3 bagni, 3 camere da letto e 3 balconi.
L'accesso alla soffitta avviene dal giroscale.
Riscaldamento centralizzato.
Presente un ascensore privato.
Pannelli solari sul tetto di proprietà esclusiva.

Metratura netta abitabile di 186,64 m²
Balconi 15,62 netti
Soffitta 210 m² netti
Ape G - IPE 280, 82 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) – 59,75 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva)

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 280.00 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Immobiliare Tonidandel
Via Nazionale 15
Egna (Bolzano)