Appartamento Chiesanuova 200mq 2023 [Vendita]

CHIESANUOVA RESIDENZIALE -

ULTIMA UNITA' DISPONIBILE CON 4 CAMERE!!

Proponiamo NUOVO APPARTAMENTO al PRIMO PIANO, con 4 CAMERE e TERRAZZO ABITABILE.

Siamo nel quartiere di Chiesanuova collocato a Ovest del Centro Storico di Padova (a 500mt. da Corso Milano), ricco di servizi e zone per lo svago e lo sport, nonchè comodissimo all'imbocco della tangenziale, servito da Bus e con l'arrivo imminente della nuova linea Tram.

Sviluppato al primo piano e tutto su unico livello, con bel terrazzo abitabile.

Ingresso con nicchia arredabile, soggiorno di 37mq. con cucina separata di 11mq. (per un totale di 48mq. di zona giorno), grande vetrata a scorrere che accede allo spazio esterno di 31mq. e che ben si presta ad essere arredato per essere vissuto da primavera a fine estate e dove organizzare pranzi e cene o assaporare momenti di pieno relax.

Ci inoltriamo nel PRIMO DISIMPEGNO NOTTE, dove troviamo la suite matrimoniale con cabina armadio e bagno dedicato con doccia, 2 camere singole e bagno a servizio delle stesse e un bel poggiolo.

Accediamo al SECONDO DISIMPEGNO NOTTE (situato dall'altra parte dell'appartamento) dove troviamo una zona appartata con la quarta camera , nicchia per armadiatura a muro e un bagno/lavanderia. Questo spazio è molto importante nel caso si volesse avere o dare indipendenza e privacy, rispetto al resto dell'abitazione.. e quindi ottimo per parenti ed amici in visita per qualche giorno, per un familiare anziano, per un adolescente che cerca un po' di indipendenza all'interno della casa o per un bellissimo studio.


A completamento di questa soluzione : 1 garage al piano terra con basculante sezionale e motorizzato e 1 posto auto di proprietà..

SONO ANCORA DISPONIBILI GARAGE DA ACQUISTARE A 30.000€. CADAUNO E 1 POSTO AUTO A 8.000€.

I materiali e le tecniche impiantistiche impiegate in questa costruzione sono di ultimissima generazione per un immobile in classe energetica A4.

Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, a zone.

Aria condizionata installata.

Aerazione forzata (VMC) canalizzata.

Pannelli fotovoltaici 3kw ad ogni unità.

Abitazione no emissioni CO2 e NO gas.

Infissi colore bianco, camere in vetro con basso emissivo, antiintrusione, anta/ribalta .

Tapparelle a rullo rinforzate, coibentate, antirumore e motorizzate con comando centralizzato.

Porte interne laccate bianche con maniglia acciaio.

Portoncino blindato con serratura classe3.

Videocitofono e possibilità domotica.

Allarme perimetrico e volumetrico installato.

Maggiori dettagli nel capitolato delle opere.

Ascensore in classe A.

Richiesta economica 550.000€.

Detrazione il 50% del costo garage.

Presente detrazione per Sisma Bonus (maggiori notizie in agenzia).

IVA agevolata del 4% per acquisto prima casa.

PRONTA CONSEGNA!

La posizione del puntale sulla mappa è puramente indicativa, ma comunque rispecchia la stessa fruibilità dei servizi dell'esatto indirizzo dell'immobile proposto.

Il comune di Padova è nelle vicinanze di Abano Terme, Montegrotto Terme, Limena, Sarmeola di Rubano, Tencarola e Caselle di Selvazzano, Albignasego.

Per maggiori informazioni, visione delle planimetrie, capitolato e visite..
CHIAMARE DANIELA 333 2728322

Edificio a energia quasi zero: SI
Classe energetica: A4
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 11.50 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: buono Estate: buono

Spaziovivo Immobiliare srl
Via dei Colli 87/7
Padova (Padova)