Appartamento Centro Storico 70mq 1900 [Vendita]

Lo Studio Mardari propone in vendita un grazioso appartamento in un condominio con affreschi e ottime finiture.

L'ingresso dell'immobile è in via Badia, a due passi dal Duomo e da via Emilia Centro. La palazzina dotata di ascensore è curata con attenzione, si presenta in ottime condizioni; al suo interno è presente un piccolo cortile con un ricovero biciclette e uno spazio per il deposito dei rifiuti per la raccolta differenziata.

L'immobile di circa 70 mq è così composto: ingresso, corridoio, camera da letto, disimpegno, bagno e soggiorno con cucinotto. Il soggiorno ha dei bellissimi affacci su via Sant'Eufemia e su via Badia, l'appartamento è molto luminoso e anche il bagno è finestrato.

Si potrebbe valutare di demolire la parete che divide la sala dal cucinotto per avere un'ambiente unico, come proposto nel nostro render.

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali si aggirano intorno ai 1200€/annui. Le finiture sono degli anni 2000 ma ancora in ottime condizioni come il parquet che troviamo in tutta la casa.

Oggetto ideale e strategico per un investimento o per una prima casa. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri Studi.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

MARDARI SRL
Piazza Alessandro Manzoni 35 - Piazza Grande 9
Modena (Modena)