Appartamento Centro Storico 170mq 2024 [Vendita]

In Centro Storico non ZTL, tra Porton del Luzo e S. Chiara, in piccola e curata palazzina di sole 3 unità (una per piano), è in vendita un elegante appartamento tricamere caratterizzato da terrazza abitabile e garage singolo.

L'appartamento si sviluppa su un unico livello con affacci su 3 lati e si trova al primo piano servito da ascensore. Si entra nella luminosissima zona giorno di oltre 50 mq suddivisa tra living, zona pranzo e cucina a vista, eventualmente separabile. Qui si trova anche un bagno ospiti e un comodo ripostiglio/lavanderia. Una grande finestra scorrevole si apre sulla terrazza abitabile con una piacevolissima vista interna.

La zona notte, invece, si compone di una camera padronale con bagno interno finestrato, due camere singole servite da un ulteriore bagno finestrato.

Completa la proprietà un garage singolo al piano terra collegato internamente al vano scala.
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Possibilità di scelta e personalizzazione della distribuzione interna degli spazi e delle finiture.
L'immobile sarà portato almeno in classe energetica A2 e sono disponibili detrazioni fiscali fino a 80.000 euro.

L'intera palazzina è oggetto di una curata e pregevole ristrutturazione integrale che prevede: adeguamento sismico, miglioramento strutturale, efficientamento energetico.
L'appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento; serramenti in triplo vetro, avvolgibili orientabili motorizzati, portoncino blindato; pavimento alla veneziana nella zona giorno e parquet in legno di rovere nelle camere; pavimentazione in legno per esterni nella terrazza; impianto elettrico "smart" che consente di gestire tramite app più funzioni come ad esempio la termoregolazione, l’accensione/spegnimento delle luci, i carichi connessi alle prese, l’apertura/chiusura degli avvolgibili.

Consegna prevista per fine anno.
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Prezzo: € 550.000
Rif. DZV337

Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444 305077.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A2
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: buono Estate: buono

ZUCCON SRLS
Corso SS. Felice e Fortunato 257/S
Vicenza (Vicenza)