Appartamento Centro Storico 138mq 1900 [Vendita]

Lo Studio Mardari propone in esclusiva, un appartamento sito in Rua Muro al piano primo padronale con splendidi soffitti alti più di 4 metri. Di seguito la composizione:

- Ingresso in una grande zona giorno composta dalla sala, una zona tinello ed un angolo cottura, il tutto aperto ad open space. A completare la zona giorno è presente un comodo ripostiglio chiuso ed un primo bagno completo di box doccia finestrato.
- La zona notte è composta da un disimpegno che collega le due camere molto spaziose ed un grande ripostiglio eventualmente sfruttabile come terza camera; in una delle attuali camere è presente un soppalco in legno ideale per ricavarvi uno studio, nella medesima camera è presente un secondo bagno spazioso, anch'esso finestrato e comodo da usare come lavanderia.
- Al piano terra è presente una spaziosa cantina finestrata di proprietà.
Gli ultimi interventi di ristrutturazione interna risalgono agli anni 2000 dove è stata fatta una ristrutturazione completa, attualmente l’immobile si presenta in condizioni abitabili, ma con qualche intervento sicuramente da fare. Dotato di riscaldamento autonomo.

L'abitazione, sita all'altezza della Chiesa Beata Vergine Delle Grazie, fa parte di in un tipico condominio del Centro Storico di Modena ben curato e composto da due scale, la facciata d'ingresso è appena state rifatta; nella parte centrale del condominio è sito uno spazioso cavedio comodo sia per depositare le biciclette, sia per dare luce agli ambienti che vi affacciano. L'appartamento è sito al piano primo raggiungibile da una rampa di scale. Spese condominiali contenute.

Rua Muro è una via strategica del Centro Storico di Modena ricca di Storia visti i numerosi palazzi storici tra cui il Palazzo Ferrari Moreni, la Caserma di Santa Chiara e l'elegante Palazzo Bassoli; strategica dal punto di vista logistico siccome a due passi dai Viali e comoda sia a Via Emilia che al Corso Canalchiaro.
Per info tel. 059/877 49 61 - ti.iradram@ofni‎ - www.mardari.it

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

MARDARI SRL
Piazza Alessandro Manzoni 35 - Piazza Grande 9
Modena (Modena)