Appartamento Centro 96mq 1950 [Vendita]

ROVIGO, IMMEDIATE VICINANZE CENTRO STORICO:
Adiacente centro storico, in palazzina in ordine e ben tenuta con mattoni faccia a vista, appartamento di mq 96 al primo piano, RADICALMENTE RISTRUTTURATO nell'anno 2014 (dopo la ristrutturazione quasi mai abitato).

PIANO PRIMO
- INGRESSO
- SOGGIORNO
- CUCINA SEPARATA
- 2 CAMERE mq 20, mq 14
- 1 BAGNO FINESTRATO con vasca idromassaggio


- CANTINA FINESTRATA di 21mq
posto auto a uso esclusivo per accordi condominiali, vano per biciclette in area comune

-cappotto interno nelle due camere da letto e nel salotto.
Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione marca Viessmann, impianto nuovo di aria condizionata freddo/caldo marca XX con 1 split, allarme.

-La ristrutturazione è stata radicale ed ha riguardato:
l'istallazione di nuovi elementi, impianto di allarme perimetrale, porta blindata, porte interne in legno specchiate con guarnizione termo-acustica; - finestre e portefinestre in legno abete lamellare bianco non giuntato con vetro camera, doppia guarnizione termica ed acustica, antisfondamento, vetro camera nelle finestre scuri in legno rimesso a nuovo e verniciato nelle finestre che si affacciano sulla strada e in pvc nelle finestre che si affacciano posteriormente, - impianto di riscaldamento con tubazioni nuove in rame isolato; - radiatori tubolari bianchi in acciaio; - caldaia Viessman a condensazione regolamentata con tre timer digitali posti nella zona giorno, in quella notte e nel bagno; - impianto elettrico completamente nuovo; con tutte le canalizzazioni rifatte- bagno completamente nuovo con vasca/doccia idromassaggio; e mobili su misura - impianto idraulico rifatto di cucina e bagno compreso di tubazioni, scarichi e colonne di scarico; - nella cantina è stato predisposto l'attacco e lo scarico per la lavatrice; - presa tv nel soggiorno, nella cucina e nella camera da letto più piccola; - impianto di condizionamento nuovo con 1 split marca Midea; - pavimenti in parquet in legno con posa materassino isolante, piastrelle in cucina e in bagno con posa materassino isolante; - muri tinteggiati con effetto a grezzo voluto.

NESSUN LAVORO DA FARE, pronto per essere abitato fin da subito.
Da vedere!

Classe energetica E – IPE 268,00
Libero subito.


AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS PADOVA
DAL 1982
Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a moc.liamg@naserroterailibommi‎
www.immobiliaretorresan.it

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: E
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 85.59 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: buono Estate: buono

AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN
Viale dell'Arcella 2/A
Padova (Padova)