Appartamento Centro 137mq 1975 [Vendita]

Bolzano Centro
AV23033
A.P.E.:G

Superficie commerciale: 132 m²
Locali: 2 (1 camere da letto, 1 soggiorno doppio), 2 bagni
Piano: 2°, con ascensore
Totale piani edificio: 3 piani
Posti auto: ev.1 posto auto privato
Disponibilità: libero in primavera
Altre caratteristiche: cucina e bar, balcone sul fronte dal soggiorno alla camera, arredato, cantina ampia.
Esposizione: Sud
Stato: Buono
Riscaldamento: centralizzato contacalorie + camino
Climatizzatore: Si, freddo
Superficie netta interna: 105 mq

Bolzano Centro
Questo appartamento bilocale ( era trilocale) di grandissime dimensioni 132 m² si distingue per la sua particolarissima finitura.
L’appartamento si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Bolzano e dalla stazione. È stato ristrutturato in modo molto caratteristico alla fine degli anni 80 ed è in buono stato d'uso. La particolarità e la qualità dei materiali e delle finiture lo rendono unico. Il balcone orientato a sud è luminoso.

L'ingresso dell'appartamento è ampio e separa la zona giorno dal corridoio che conduce alla grande stanza da letto ed ai due bagni. Il salone, doppio, ha sul lato est la cucina con bancone bar e zona pranzo e l' accesso al balcone, sul lato ovest separato da un caratteristico camino, si trova l il soggiorno anche completamente rivestito con boiserie e soffitto a cassoni. La zona notte è composta da una sola grande camera da letto matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno per gli ospiti e un ripostiglio che ospita anche il climatizzatore.

L'appartamento all' epoca è stato ristrutturato con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture oggi impensabili.

Questa proprietà è una grande opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e caratteristico, ma con poche stanze, in una posizione centralissima.
Questo immobile verrà venduto libero da vincoli provinciali per residenti e potrebbe essere utilizzato anche come immobile da investimento.
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Vendita soggetta ad Imposta di Registro.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 160.00 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

abitaREhaus SRL
Via Piave 31
Bolzano (Bolzano)