Appartamento Centro 125mq [Vendita]

CENTRO STORICO - Via XX Settembre - In pieno centro storico comodo a tutti i servizi cittadini e ben collegato alle principali arterie cittadine in uno stabile recentemente restaurato, al primo piano, senza ascensore, quadrilocale di 114 mq circa.
Fin da subito si percepisce la potenzialità nel poter ridistribuire gli spazi a seconda delle proprie esigenze grazie alla cura dei dettagli del progettista (vedi ipotesi di progetto), ricreando un bilocale da poter utilizzare come abitazione usando la metratura restante come luogo lavorativo.
Dall'atrio condominiale si accede al porticato di 15 mq dove godersi piacevoli momenti di relax, il quale ci guida tramite un duplice ingresso all'interno della residenza. Nell'ampia zona living è possibile passare momenti conviviali con famigliari ed amici; inoltre è impreziosita dalla possibilità di creare un soggiorno con angolo cottura. Il disimpegno separa egregiamente la zona giorno dalla zona notte accompagnandoci alle due intime camere matrimoniali. La terza e ultima camera matrimoniale con accesso al terrazzo abitabile, si presta ad un utilizzo polivalente, infatti a seconda delle proprie esigenze è possibile ricavare una cucina abitabile. I due bagni, serviti da box doccia, offrono l'opportunità di riservarne uno di servizio, sfruttando così l'antibagno ad uso lavanderia.
Completano la proprietà due cantine di cui una ciclabile.
L'abitazione completamente ristrutturata e curata in ogni suo dettaglio, gode della doppia esposizione e dispone di: infissi interni in legno massello anta-ribalta doppio vetro camera nella zona giorno e triplo vetro camera nella zona notte, porte in legno, parquet in rovere francese presente in tutti gli ambienti, sanitari filo-muro, riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione e aria condizionata con pompa di calore con interfaccia WI-FI, illuminazione gestibile tramite domotica così come l'allarme.
L'ampia metratura, l'ottima disposizione degli spazi facilmente adattabili ad ogni esigenza oltre alla posizione strategica rendono questo immobile un'ottimo acquisto per famiglie, professionisti ed investitori.
CLASSE ENERGETICA "D". Richiesta € 280.000,00.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: D
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 114.08 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

MONDORE SRL
Via Castiglione 12/A
Bologna (Bologna)