Appartamento Caprino Veronese 79mq 2007 [Vendita]

ZONA: Posizionato nel comune di Caprino Veronese, l'immobile gode di una posizione incantevole ed è situato all'interno di un residence di recente costruzione. Palazzo Carlotti, sede del municipio, dista meno di 400 metri e, inoltre, a pochi passi sono situate le principali piazze del Paese: Piazza Stringa e Piazza della Vittoria. Il centro è ricco di negozi, storiche botteghe e differenti attività commerciali. Da Caprino si raggiunge rapidamente il Monte Baldo, il Lago di Garda dista meno di 9 km e il casello autostradale di Affi è raggiungibile in circa 10 minuti.

PROPRIETÀ: Tramite una strada secondaria e poco trafficata si raggiunge l'ingresso del residence. Superato il vialetto pedonale e raggiunta la scala condominiale, si sale al primo piano e si accede alla proprietà. Presente esternamente una spaziosa terrazza abitabile dalla quale si può godere di una vista aperta e panoramica. Questo spazio risulta ideale per mangiare e rilassarsi all'aria aperta potendo beneficiare di una posizione di estrema riservatezza. Entrando nell'appartamento ci accoglie una zona giorno open space dove sono state ricavate delle comode armadiature su misura. Tramite un disimpegno si raggiunge la zona notte composta da bagno finestrato e camera da letto matrimoniale collegata ad un comodo balcone. Dal soggiorno si sale al piano superiore dove troviamo un secondo bagno ed un ampio locale che può essere sfruttato come studio, camera, ripostiglio e che quindi può avere utilizzi differenti a seconda delle esigenze di chi ci abita. Nell'interrato troviamo una cantina ed un posto auto coperto.

CARATTERISTICHE: L'immobile è situato all'interno di un residence nato nel 2007 composto da sole 11 unità abitative. Libero su quattro lati, l'appartamento è in ottime condizioni e presenta finiture ricercate e di pregio. Si precisa infine che l'appartamento risulta già libero e viene venduto completamente arredato.

PER CHI È PERFETTO: L'unicità di questo immobile permette di soddisfare diverse tipologie di clienti. L'appartamento risulta adatto per una coppia o un single alla ricerca di una prima casa, ma è ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione unica ed esclusiva. La soluzione è inoltre interessante come investimento considerando l'alta richiesta di immobili in locazione in questa zona.

ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: D
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 150.36 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

Airone Srl
Via Fracastoro 54
Cavaion Veronese (Verona)