Appartamento Brusegana 95mq 1970 [Vendita]

Grazioso appartamento in vendita a Padova, nella rinomata zona di Brusegana, situato al terzo piano su palazzina servita da ascensore, in quartiere residenziale con ampi spazi a verde e parcheggi pubblici.

La posizione strategica consente facili collegamenti con i principali servizi della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà già arredata con cucina attrezzata! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.

Questo immobile vanta un ampio ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina separata moderna e funzionale, una spaziosa camera matrimoniale, una comoda camera singola, un bagno finestrato completo di doccia, lavabo, wc e bidet.
Inoltre dispone di un pratico ripostiglio con attacchi per la lavanderia, due poggioli (accessibili dal soggiorno e dalla cucina) per godere del panorama circostante e un garage al piano terra.

L'edificio è degli anni 70 ma è stato completamente ristrutturato nel 2019, sono stati rifatti impianto elettrico e idraulico ed è dotato di portoncino blindato, citofono, serramenti in vetrocamera, condizionatore e riscaldamento autonomo con pompa calore e scalda bagno nuovi.
Gli interni presentano pavimenti in laminato, mentre le tapparelle sono motorizzate; zanzariere alle finestre assicurano tranquillità nelle sere d'estate.
Le spese condominiali ammontano a soli 70 euro mensili.
E' stato approvato il progetto di rifacimento dei frontalini dei terrazzi. Questo intervento migliorerà l'estetica e la sicurezza dell'edificio, garantendo un valore aggiunto all'immobile e un comfort maggiore per i residenti.

L'appartamento viene venduto con cucina e bagno arredati come da foto allegate.

Immediate vicinanze di Albignasego, Vigodarzere, Noventa Padovana, Ponte San Nicolò, Vigonza, Saonara, Vigonovo, Legnaro, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo e a pochi chilometri dal centro di Padova.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: E
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 156.45 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: medio

Immobiliare Orchidea s.r.l.
Via IV Novembre 75
Mestrino (Padova)