Appartamento Boccea 88mq 1975 [Vendita]

OPPORTUNITA’ RARA IN ZONA BOCCEA DI GRANDE RICHIESTA

Immergetevi nel comfort di questo affascinante appartamento trilocale recentemente ristrutturato, situato nellle vicinanze di Via Boccea e di Via Casal del Marmo. Questa proprietà è una rarità sul mercato, quindi non perdete l'occasione!

Con un design moderno e finiture eleganti, l'appartamento di 88 mq impreziosito da un pavimento in gres effetto legno che unisce bellezza e funzionalità, offre un ambiente di tranquillità e comfort. L'ingresso disimpegno con ampio soppalco, che si apre su un luminoso ambiente soggiorno/cucina con l'accesso sulla veranda (che è stata regolarizzata catastalmente ) tutto a vetro (già esiste la predisposizione per l'installazione di un condizionatore ) con un camino dove si estende una bella vista aperta e dominante.

L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, una delle quali con accesso su un balcone più piccolo, mentre l'altra stanza ha un affaccio su un balcone più grande ad angolo, un bagno con doccia e con antibagno predisposto per lavanderia.

La palazzina, ben curata e con finitura in cortina, ospita solo 5 unità abitative, assicurando privacy e tranquillità mentre la posizione elevata offre una vista panoramica molto gradevole, donando ulteriore valore a questa proprietà. L'appartamento è al secondo piano, SENZA ASCENSORE , include un posto auto nell'area condominiale accessibile tramite cancello elettrico. In aggiunta, la proprietà di completa con un box e cantina per un totale di mq. 30.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con tutte le certificazioni degli impianti

Le spese condominiali sono contenute , 20 euro mensili.

L'immobile si trova in una zona vicina all'Università Niccolò Cusano e ben servita da tutti i principali servizi e collegamenti.

Non perdete questa straordinaria opportunità in una delle zone ricercate di Roma, altri immobili nella stessa zona li abbiamo venduti di recente, molto velocemente!

Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri:
06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp.

Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi:

www.domusgrouproma.com
www.frimm.com/sito/44146/

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Abbimmobiliare s.r.l.s.
Via Boccea 617
Roma (Roma)