Appartamento bilocale (Sarzanello) 51,75mq [Vendita]

SARZANA. A circa 3 km dal centro città in posizione aperta e soleggiata, in piccolo complesso trifamiliare in corso di ristrutturazione proponiamo Villino tipologia "C" libero su quattro lati disposto su unico livello sito a piano primo ed ultimo e così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bella terrazza pranzabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, piccola corte a piano terra e cantina. Posto auto privato. Il fabbricato sarà dotato di tutti gli ultimissimi accorgimenti in termini di risparmio energetico:
Installazione di un impianto di riscaldamento a pavimento integrato con pompe di calore per acqua calda sanitaria e sistema di raffrescamento a split localizzati, con funzionalità differenziata, che garantisce l'efficienza
energetica, il risparmio economico, la gestione flessibile delle stagionalità, e l'aderenza alle normative future sull'edilizia abitativa.
Questo sistema combinato migliora l'ambiente riducendo gli sprechi energetici e assicura il massimo comfort degli spazi abitativi, creando un ambiente accogliente e salubre per tutta la famiglia.
• Installazione a tetto di pannelli fotovoltaici per 3,5 kW
per abitazione.
. Istallazione di cappotto termico.
. Tetto legno a vista coibentato mediante Stirodact.
. Infissi pvc taglio termico.
Vasta scelta di capitolato nei pavimenti, e rivestimenti.
Complesso in consegna per giugno 2025.
Per info 018766642
www.poli-immobiliare.com


CLASSE ENERGETICA: A 10 kWh/m2 a
Con Aria Condizionata, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Ingresso Indipendente, Porta Blindata.

Classe energetica: A IPE: 10 m2 anno

poli immobiliare
via aurelia, 198
19034 ortonovo (la spezia)