Appartamento Bilocale 92mq [Vendita]

Grande bilocale di 92 Mq con possibilità di trasformazione in trilocale - Monza, Via Aquileia 20 L'appartamento si trova al secondo piano di un elegante condominio con servizio di portineria. La tripla esposizione nord-est-sud garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata, con affacci liberi sul cortile interno e sulla città. Il contesto residenziale è tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca un'abitazione con ampi spazi e la possibilità di personalizzarla in base alle proprie esigenze. COMPOSIZIONE - Ingresso - Ampia zona giorno con balcone - Cucina abitabile - Camera da letto matrimoniale - Bagno finestrato con doccia - Cantina di pertinenza Possibilità di trasformazione in trilocale. L'ampia metratura dell'appartamento consente di realizzare con facilità una seconda camera, adattandolo a diverse esigenze abitative. - Opzione 1: mantenere la cucina separata e creare la seconda camera nel soggiorno, semplicemente aggiungendo una parete in cartongesso. (planimetria proposta A) - Opzione 2: trasformare l'attuale cucina abitabile in una seconda camera e spostare la cucina nella zona giorno, scegliendo tra una soluzione open space o una cucina separata. Gli impianti sono predisposti per facilitare questa modifica in modo pratico e veloce. LO STABILE L'edificio si distingue per il suo carattere signorile e per le aree comuni curate. Il servizio di portineria garantisce sicurezza e assistenza, mentre gli ascensori facilitano l'accesso e rendono l'appartamento comodo e facilmente fruibile. Il cortile interno, con un maestoso albero centenario, aggiunge un tocco di verde all'ambiente. GLI INTERNI L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e finiture curate. Il parquet in legno massello conferisce calore agli ambienti, mentre le porte Garofoli su misura e i serramenti con doppi vetri assicurano isolamento termico e acustico. Il bagno, finestrato, è stato rinnovato con finiture moderne e funzionali. LA LOCATION L'appartamento si trova in una zona residenziale servita, con scuole, supermercati, e mezzi pubblici a pochi passi. La stazione ferroviaria di Monza è facilmente raggiungibile, rendendo questa casa ideale anche per chi lavora a Milano o nelle città limitrofe. VANTAGGI DI QUESTA PROPRIETA' 1) Ampi spazi interni, con possibilità di personalizzazione e trasformazione in trilocale. 2) Tripla esposizione che assicura luminosità e ambienti ariosi. 3) Contesto signorile con servizio di portineria e aree comuni curate. 4) Posizione strategica, ben collegata con il centro di Monza e con Milano. L'appartamento è in classe energetica F. Le spese condominiali ammontano ad euro 230,00 e includono riscaldamento ed acqua. i servizi di portineria, la pulizia delle aree comuni e la manutenzione degli spazi esterni. Attualmente l'appartamento verrà visionato nella sua interezza, in quanto parte di un frazionamento che sarà completato contestualmente alla vendita. Per informazioni e visite: telefono o WhatsApp 039 6908137 - Immobiliare Santalfredo. - SC9294849

Classe energetica: F IPE: 218,75 Kwh/m2

IMMOBILIARE SANTALFREDO
VIA REMO BRAMBILLA 7
CONCOREZZO