Appartamento Auna di Sotto 97mq 2024 [Vendita]

Rif.: F012

Lussuoso bilocale con giardino e terrazza

Questo moderno bilocale con una vista spettacolare sulle Dolomiti si trova in un edificio di lusso di solo cinque unità abitative. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 97,49 m² e si distingue non solo per le sue finiture di alta qualità e le ampie finestre, ma anche per una distribuzione degli spazi ottima e ben studiata. L'ampia zona giorno con elegante pavimento in legno crea un'atmosfera accogliente ed invitante. Il bagno spazioso è dotato sia di vasca che di doccia, rendendolo ideale come un’oasi di relax. La terrazza ed il giardino privato godono di vista mozzafiato. Inoltre, l’immobile dispone di un’ampia cantina. Un posto auto in garage ed un ulteriore posto auto all'aperto possono essere acquistati separatamente.
L'appartamento è in pronta consegna e subito abitabile.

Ulteriori caratteristiche: L'edificio risponde agli standard CasaClima A Nature ed è dotato di ascensore, finestre triplo vetro, tapparelle frangisole “raffstore”, sistema ecosostenibile di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con isolamento acustico, un sistema fotovoltaico sul tetto e pompe di calore autonome per il raffreddamento e il riscaldamento, garantendo la massima efficienza energetica e comfort abitativo. Un camino arricchisce l'esperienza abitativa creando ulteriore comfort. La connessione in fibra ottica assicura Internet veloce e affidabile.

Posizione ed infrastrutture: L'appartamento si trova a Auna di Sotto (frazione del comune di Renon), a soli 15 minuti in auto da Bolzano e a 5 minuti dal centro di Collalbo. Una fermata dell'autobus si trova a soli 50 metri dalla porta di casa. Tutte le infrastrutture come farmacia, negozio di alimentari, bar e ristoranti, asilo ecc. si trovano nelle immediate vicinanze.

L'immobile è convenzionato, però può esser acquistato anche senza vincoli pagando le spese di svincolamento.

Superficie commerciale: 97,49 m²
Superficie netta: 61,34 m²
giardino: 81,42 m²
Terrazza: 24,66 m²
Cantina: 8,00 m²

garage: si (extra)
posto auto scoperto: si (extra)

consegna: da subito
classe energetica: A Nature
Prezzo: 627.000 €

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A1
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Lifandi Immobilien
Via della Mendola 34/a
Bolzano (Bolzano)