Appartamento 92mq 2024 [Vendita]

Nel centro storico del paese, in contesto di sole tre unità abitative, in strada chiusa e riservata, zona tranquilla e ben esposta, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione.
Disponibile in autunno 2024, l'immobile è adatto sia ai privati che ad investitori che ricercano una soluzione residenziale in fase di ristrutturazione, con recupero di forme e volumetrie legate all'eredità costruttiva di un tempo.

L'appartamento è situato al primo piano con soppalco, caratterizzato da una metratura molto comoda e libero su tre lati, completato da un'ampia loggia, travi a vista, accesso indipendente con propria scala esterna ed ottima privacy.
La soluzione è composta dalla cucina abitabile con lavanderia/ripostiglio e dallo spazioso e luminoso soggiorno, entrambi con sfogo nell'ampia loggia.
Dal disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, il tutto servito dal comodo bagno padronale con box doccia.
Con scala interna, si arriva al soppalco contraddistinto da stanza e bagno di servizio.
All'esterno, è presente la corte centrale, il giardino condominiale con spazio pertinenziale ed esclusivo, oltre a due posti auto coperti.

Attualmente, è in fase di ristrutturazione l'intero complesso immobiliare che porterà l'appartamento ad un'importante riqualificazione energetica, utile al risparmio in bollette e ad un maggior comfort abitativo rispetto al sistema costruttivo tradizionale.
E' ancora possibile scegliere all'interno del capitolato o effettuare delle varianti in corso d'opera.
Isolamenti, materie prime, impianti elettrici ed idraulici, finiture ed infissi di qualità e all'avanguardia.

Richiamo storico alle cascine italiane, l'impronta rustica della proprietà si lega alla vita campestre e ai ritmi della terra tipici della zona, propone l'indipendenza necessaria per vivere nel presente in armonia col paesaggio circostante, trovandosi comunque in una posizione strategica che rende ancor più stimolante questa imperdibile proposta.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A4
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Agenzia Imm.re Travagliato S.r.l.
Via Marconi 2
Travagliato (Brescia)