Appartamento 87mq [Vendita]

A) Nell'edificio denominato "Villa Bice" avente accesso principale da via Virgilio n. 2 ed accesso secondario da via Adelasia n. 104, appartamento interno 8, disposto su due piani fra primo e secondo piano, uniti tra di loro da una scala interna che, partendo dal primo piano, conduce al piano superiore.
La villa Bice è un edifico di pregio con vincolo monumentale delle belle arti, oggetto di un cambio d'uso in residenza e ristrutturazione per la creazione di n 20 alloggi di pregio e riqualificazione completa delle facciate.
L'immobile in oggetto ha accesso da via Virgilio civ 2, posto al piano terreno, ed e' composto da un ingresso, un generoso salone con angolo cottura e due ampie finestre sulla facciata principale verso sud; da qui si accede ad un bagno con finestra sul passaggio distributivo condominiale. All'ingresso, una scala interna in marmo distribuisce al piano soppalcato dove è presente la camera con vista sopraelevata sul salone; un bagno di
servizio è presente anche al piano del soppalco con finestra che affaccia sul passaggio condominiale.
Le finiture interne sono di pregio, con pavimenti in mosaico alla genovese
nell'ampio salone, piastrelle in gres porcellanato nei bagni.
Le finiture murarie sono in intonaco al civile ed in gres esclusivamente nei bagni.
ll pavimento del soppalco è in parquet, compreso il bagno di servizio; la scala interna e' in lastre di marmo.
I soffitti sono voltati con illuminazione led integrata nelle cornici e nelle velette.
Le dotazioni impiantische sono buone con impianto condominiale di riscaldamento con diffusori ad airia tipo fancoil a parete e termostato centralizzato; impianto elettrico è sottotraccia con punti luce di buona
qualità.
Completano le dotazioni, l'impianto di allarme ed l'impianto video citofono.
L'esposizione è ottima: di perticolare bellezza è la vista che si gode dall'interno attraverso le ampie finestre a doppia eltezza, delle quali si puó ammirare il giardino ottocentesco sottostante, più in lontananza, la città di Alassio con il suo golfo.
Ottima anche la posizione rispetto alle attrazioni limitrofe: 700 mt dal mare di Alassio e dal suo centro storico; vicina alla stazione ferroviaria; a pochi chilometri dal centro storico medievale di Albenga e a 19 Km dalle famose Grotte di Toirano.
B) Piena proprietà di autorimessa della superficie commerciale complessiva di mq 19,00, posta al piano terreno seminterrato dell'edificio denominato "Bice park", sito in via Adelasia 61/C, da cui si arriva attraverso un piazzale pubblico con accesso da via Adelasia.
Sull'immobile risulta un vincolo di pertinenzialità con l'immobile di cui al punto A.
L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.
Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni.
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CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Con Ascensore.

Classe energetica: VA IPE: 0 anno

AsteXTe S.R.L.
Via Francesci Albani 5
20149 Milano (MI)