Appartamento 60mq 1997 [Vendita]

Sei alla ricerca di un bilocale a Bussolengo in classe A? Abbiamo l'opportunità perfetta per te!

OPEN HOUSE: SABATO 20 LUGLIO dalle 13.30 alle 14.30: PRENOTA LA TUA VISITA!

ZONA: Bussolengo è un paese strategicamente posizionato tra Verona e il Lago di Garda, offrendo un ambiente pittoresco e un accesso comodo sia alla città che alle destinazioni turistiche del lago.
La zona è costituita principalmente da case residenziali, appartamenti di recente costruzione e ville a schiera, offrendo un ambiente moderno e confortevole.
I servizi essenziali come supermercati, negozi, farmacie e scuole sono facilmente raggiungibili, garantendo praticità e comodità.

IMMOBILE: è situato al primo piano di un contesto residenziale caratterizzato da ampie aree verdi, che conferiscono un ambiente tranquillo e piacevole, suddiviso in scale, ciascuna servita da un ascensore che copre i piani dal secondo fino al piano interrato, dove sono collocate le autorimesse.
Nel 2023 il condominio ha beneficiato del bonus 110% che ha significativamente migliorato l'efficienza energetica; tra i principali interventi realizzati spicca l'installazione di un cappotto termico, progettato per garantire un notevole risparmio energetico e migliorare il comfort abitativo complessivo.

Accedendo si entra direttamente nel soggiorno che include un pratico angolo cottura moderno; questo spazio living si apre su un terrazzo di proprietà, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Un corridoio spazioso conduce alla zona notte che comprende una luminosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un bagno completo di vasca da bagno.
Nella parte interrata l'immobile dispone di garage, una comoda cantina ed un deposito di 24 mq che può essere adibito a taverna o altre soluzioni creative.

COSA LO RENDE SPECIALE: oltre al bonus 110%, l'immobile è stato recentemente riammodernato con l'installazione di zanzariere e nuovi split aria condizionata che funzionano anche come pompe di calore.
La proprietà lascerà il seguente arredo: cucina, mobilio soggiorno, mobilio camera matrimoniale e bagno.

L'immobile è disponibile e pronto per essere abitato.

PER CHI È PERFETTO: questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza comoda e ben servita a Bussolengo, adatta a diverse tipologie di persone, o per chi cerca un ottima opportunità di investimento per la locazione.

CONSIGLIO DEL VENDITORE: la comodità ai servizi principali e i costi ridotti sono i punti di forza di questo appartamento.

NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo.
Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato.

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ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A1
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 39.50 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: 1.66 kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: medio Estate: medio

Dea srl
via case nuove 6
Sona (Verona)