Appartamento 5 Locali o più 274mq [Vendita]

Vendesi prestigioso appartamento ampio e molto luminoso, di indubbio valore storico-artistico, totalmente e finemente ristrutturato (data dellultima ristrutturazione: 2009), sito al primo piano di un accogliente palazzo nobiliare (in ottime condizioni di manutenzione e conservazione generale), edificato in epoca remota ed oggetto di un primo rifacimento eseguito alla fine del Settecento; il palazzo è posto nel cuore del centro storico della città di Larino, a poca distanza dalla Chiesa Cattedrale romanica, dal Palazzo ducale sede del Municipio e del Museo civico, nonché da alcuni monumenti di epoca medioevale e rinascimentale e da altri edifici d'epoca. Nel centro storico, a prevalente destinazione residenziale, sono presenti esercizi commerciali e varie attività di B&B e di ristorazione. L'accesso al palazzo avviene attraverso un portale ad arco, sul quale è posizionato lo stemma della famiglia proprietaria, con due colonne in marmo laterali, chiuso da un portone in legno massiccio con intagliatura blindata a vista dallinterno del palazzo. Sullampio atrio di ingresso, anticamente utilizzato come accesso e come ricovero dei cavalli, si affacciano spaziosi locali, con destinazione deposito e sgombero (di cui due di pertinenza dellappartamento in vendita), suscettibili di essere trasformati in altrettanti piccoli appartamenti. Di tali due locali, dotati entrambi di finestre poste in alto, uno (anticamente adibito a scuderia, con mangiatoia ancora presente e ben conservata) risulta allo stato attuale privo di finiture interne ed impianti tecnologici, mentre laltro presenta una pavimentazione in gres, pareti interne intonacate e tinteggiate ed è dotato di impianto idrico ed elettrico del tipo sottotraccia. In questultimo locale, vi è anche un piccolo bagno, con vasca e wc. Al centro dellatrio, vi è la scalinata comune, che porta al primo piano ed al piano superiore, dotata di montascale. Lappartamento in vendita misura 250 mq calpestabili e si compone di un ampio ingresso, doppio salone, un ambiente da pranzo unico con camino e cucina abitabile (da tale ambiente, attraverso una botola posta sul pavimento, si accede ad un locale ripostiglio seminterrato con finestra), due spaziose camere da letto, una sala adibita a studio, un bagno principale provvisto di vasca, cabina doccia e finestra ed un bagno di servizio sempre con finestra. La cucina, con zona pranzo, e lo studio sono entrambi dotati di graziosi balconcini. Al piano terra si trova una taverna con bagno e finestra e una cantina di 54 mq. Le finiture sono caratterizzate da una pavimentazione antica (perfettamente conservata) o in cotto, rivestimenti ceramici per cucina e bagni, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati a civile, infissi esterni in alluminio con vetrocamera e scuri interni, porta di ingresso allappartamento in legno blindato e porte interne del tipo a battente in legno massello. Lunità è completa di impianti idrico ed idrico-sanitario, impianto elettrico, impianto videocitofonico ed impianto di riscaldamento autonomo con caldaia interna, utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria, alimentata a metano, e radianti a parete in ghisa. Tutti gli impianti sono indipendenti e del tipo sottotraccia. Chiama ora Raul 3294363448 oppure ufficio 0875871077 per visionare questo splendido appartamento a Larino.. La città di Larino si trova nella regione Molise nella provincia de Campobasso. Situata ad una altitudine di 400 m.s.l.m. circa tra le colline del Basso Molise. A circa 52 chilometri a nord-est da Campobasso 90 km da Isernia e a 26 km da Termoli e dalla costa adriatica. Il territorio è prevalentemente collinare con una vasta zona pianeggiante detta Pianura di Larino che si porta verso la costa Adriatica. La città è conosciuta per i suoi eventi come "La Carrese" di San Pardo a inizi marzo, La Fiera de Ottobre e una fiera campionaria origine contadine e il Carnevale che ogni anno, solitamente durante il weekend che precede il Martedì Grasso, si svolge la sfilata dei "giganti di cartapesta", carri allegorici costruiti da gruppi di giovani del posto che raggiungono i 6 metri di altezza. . - SC9251611

Classe energetica: IPE:

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TERMOLI