Appartamento 3 Locali Lungomare 149mq [Vendita]

[ Gaeta Medievale Bassa, a due passi dal Duomo. Tutto al secondo piano! ] Siamo nel cuore di Gaeta Medievale, pi precisamente nella zona bassa, a due passi da Duomo e dal molo Sanit. Esci dal cancello di casa, e sei subito davanti al mare ed il suo splendido panorama. Labitazione in vendita, quella che vedi al secondo piano. Completamente restaurata la facciata e quindi uno dei buoni motivi per stare tranquillo negli anni a venire poich con ci sarranno lavori condominiali da effettuare. Chi potrebbe essere lacquirente perfetto?! Sia l'immobile che la zona hanno una loro tipologia di acquirenti, cio coloro che prediligono Gaeta Medievale per il suo fascino, chi preferisce uscire in barca piuttosto che andare in spiaggia, etc.. Uscendo a piedi hai in Duomo, a poca distanza il Castello Angioino - Aragonese, a due passi dal meraviglioso Lungomare che da poco si rifatto il look: chi ama Gaeta Medievale, conosce perfettamente il significato simbolico -oltre che storico- di questa piazza. Avere una casa qui, per un gaetano doc, come per un senese abitare in piazza del Campo. Certo, con le dovute proporzioni, ci mancherebbe: Gaeta non Siena sicuramente. Ma per noi gaetani, questa parte della Citt rimane comunque un luogo dal fascino incredibile Avere la possibilit di comprare casa qui, non da tutti. In primis perch qui non c quasi mai niente in vendita. E in secondo luogo perch si contano sulle dita di una mano, le persone che possono effettivamente permetterselo. Chiaro, non stiamo parlando dei prezzi milionari che viaggiano in zone ad alto pregio..... Ma prendere, sistemare, mantenere, un appartamento che misura oltre 100 mq calpestabili, puoi ben capire che affaire per unlite piuttosto ristretta di famiglie. Piantare la bandierina qui, significa entrare nel salotto buono della citt: proprio per questo, non mi meraviglierebbe affatto fossero alcune famiglie benestanti da fuori citt, ad accendere per prime i riflettori su questa proposta. Ora, entriamo un po pi nel dettaglio, e vediamo di cosa si tratta. L'appartamento quello che si sviluppa al secondo piano della palazzina che vedi in foto. Appena varcato il portoncino dentrata del palazzo, siamo davanti all'ingresso dell'appartamento in vendita . Dall'ingresso entriamo subito nell'ampia zona giorno con un ampio salone doppio, cucina abitabile, poi abbiamo due camere matrimoniali, un bagno con doccia. Praticamente con una superficie cos si pu pensare anche di stravolgere la disposizione in base alle esigenze e allo stile di vita del futuro proprietario. Per quanto concerne eventuali domande sui lavori da fare, su come messa, su quanto ci sar da spenderci sopra, quasi impossibile dare una risposta, anche fosse approssimativa. Dipende moltissimo da cosa vorrai farne. Se deciderai di tenerla tutta per te, e dedicarne una parte per una sorta di affitto turistico dallaltissimo tasso di redditivit o addirittura farci un B&B. Ci sono tantissime sfaccettature e dinamiche che incidono sui costi per la ristrutturazione di questo appartamento. Qui sbagliare i 30 in pi o in meno un attimo. Succede quando si costruisce una casa da zero in quartiere, figuriamoci su un fabbricato depoca in pienissimo centro storico. Qui devi entrare, vederla per farti unidea, capire se puoi sviluppare effettivamente quello che hai in mente, e comprare la posizione. Poi quanto andrai a spenderci sopra viene dopo. Cos ragionano i clienti a cui sto puntando. Se devi portare impresa, idraulico, elettricista, e farti fare dieci preventivi, lascia perdere in partenza, non fa per te. Lo dico per il tuo bene: nessuno di loro saprebbe farti un preventivo corretto, e rispettarlo in corso dopera. Al contrario di quello che consiglio sempre ai miei clienti, questo un palazzo che devi venire a vedere tu, tua moglie, i tuoi figli, le persone strettamente... - SC8407993

Classe energetica: G IPE:

Daliacasa srl
Via Colombo,6
FORMIA