Appartamento 250mq 1997 [Vendita]

MAROSTICA TRICAMERE CON GIARDINO e NEGOZIO €209.000

Trattativa riservata Unica Immobiliare, Colceresa via Marconi 2 – 0424 1590376 - 3381150102

A pochi passi dal centro di marostica davanti al vecchio ospedale, è disponile un immobile interamente ristrutturato nel 1998, adibito ad appartamento al primo secondo piano, con giardino sul retro, ed un negozio vetrinato al piano terra.
L'appartamento è composto da ingresso indipendente con nicchia/deposito al piano terra, scala privata che porta al primo piano dove troviamo una grande zona giorno con terrazzo, un bagno, un'ampia lavanderia e una stanza salotto dalla quale si esce nel retro dell'abitazione dove c'è un grazioso giardino caratterizzato da totale privacy.
Al piano secondo troviamo tre ampie camere matrimoniali il disimpegno ed il bagno finestrato. Al piano terzo e ultimo dell'abitazione salendo sempre da una comoda scala vi è la soffitta.
Le finiture dell'appartamento sono di buon gusto, riscaldamento autonomo, condizionatore in zona notte, serramenti in legno e vetrocamera, balconi alla vicentina, grès nella zona giorno, parquet nelle scale e nella zona notte.
Al piano terra invece troviamo un negozio vetrinato. Pavimento in piastrelle e serramenti in alluminio e vetrocamera. Sul retro del negozio c'è una corte esclusiva coperta che accede dal negozio al magazzino e al bagno.
L'immobile attualmente è ideale da investimento, è locato ed il canone di affitto dell'appartamento è di 600€/mensili mentre il canone di affitto del negozio è di 550€/mensili.
Nel prezzo è comprensivo anche il mobilio (escuso mobilio inquilino).
Abitazione circa Mq 170 commerciali
Negozio circa Mq 80 commerciali
Giardino circa 60mq.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Unica Immobiliare
Via Gombe 18
Thiene (Vicenza)