Appartamento 180mq [Vendita]

APPARTAMENTO CON GIARDINO IN VILLA STILE LIBERTY.
In località Caldarola, sul corso principale Umberto Primo e nelle vicinanze di scuole, negozi e facilmente raggiungibile dalla superstrada Civitanova – Foligno, Quattropareti.com propone in vendita uno dei soli tre appartamenti (superficie convenzionale mq. 180) di una storica Villa in stile Liberty costruita nei primi 900 in corso di ristrutturazione totale il cui completamento è previsto per la fine del 2024.
L'appartamento occupa tutto il piano terra (rialzato) al quale si accede dal patio esclusivo che tramite l'antico portone di ingresso dà accesso agli ambienti di generose dimensioni sia in altezza che in ampiezza e la cui distribuzione interna aderisce allo style dell'epoca con androni e disimpegno centrale a collegamento di tutti gli ambienti giorno e notte.
Al momento del rilievo e della documentazione fotografica allegata il palazzo è in corso di ristrutturazione, il che ci permette di visionare l'eccezionale opera di consolidamento delle strutture dalle fondamenta al tetto, struttura che nella prossima fase include la realizzazione della nuova impiantistica (elettrica, idraulica, termica), il tutto distribuito sotto al “capotto” o involucro interno delle murature e dei soffitti, sostituzione di infissi di finestre, recupero dell' infisso del portone esterno e delle persiane.
La proposta unica nel suo genere in Caldarola, per chi sa apprezzare uno stile senza tempo unita ad una ristrutturazione di pregio che rende questo immobile un valore sicuro nel tempo
L'unità proposta include:
- Giardino - corte della superficie di mq. 200 circa posta sulla facciata sud del Fabbricato , accessibile dal patio e dall'ingresso comune sul fronte ovest.
- Una fantastica cantina - taverna di mq.48 tutta con volte a crociera al piano interrato;
- Al piano terzo sottotetto una ampia soffitta con altezze abitabili della superficie di mq.45,00.
SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI
Piano Rialzato:
- Ingresso mq. 18,00;
- Soggiorno con angolo cottura mq. 37,00;
- Prima camera da letto mq. 15,21;
- Seconda camera da letto mq. 14,50;
- Terza camera da letto mq. 18,40;
- Primo bagno mq. 5,40;
- Secondo bagno mq. 5,50;
- Primo disimpegno mq. 2,80;
- Secondo disimpegno mq. 2,85;
- Terrazzo - patio mq. 20,00.
Piano seminterrato:
- Cantina: mq. 48,00
Piano terzo sottotetto:
- Locale open space mq. 45,00.
Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile.

Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470 oppure scrivere ad moc.iteraporttauq@ofni‎.

CLASSE ENERGETICA: B 175 kWh/m2 a
Con Antifurto, Aria Condizionata, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Tavolini Esterni.

Classe energetica: B IPE: 175 m2 anno

quattroparetisrl
via delle Orchidee 2/e
02100 Rieti (RI)