Appartamento 166mq 2007 [Vendita]

Siamo lieti di presentarvi una nuova opportunità in vendita: 2 appartamenti inizialmente distinti, uniti ormai da tempo in un unico grande pentalocale con giardino privato, ubicato nei pressi dei Prati del Talvera in una zona circondata da alberi che offrono una piacevole copertura dal calore estivo e che garantiscono privacy, tranquillità e riservatezza.
Benvenuti in Via Max Valier, dove il fascino di vivere in una casa di montagna circondata dai boschi si fonde con le comodità della vita urbana.

Entrando nell'appartamento si percepisce subito il calore e l'eleganza che lo caratterizzano. Un ampio disbrigo per accogliere gli ospiti permette di scegliere agevolmente se accedere all'ampio soggiorno o accomodarsi nella grande cucina abitabile, perfettamente attrezzata, nella quale si può dare vita alle vostre abilità culinarie o dove trascorrere piacevoli serate in compagnia.

2 camere da letto singole, di cui una con bagno privato, una camera da letto matrimoniale con una raffinata cabina armadio e gli ulteriori 2 bagni, di cui uno finestrato, sono gli altri spazi interni che si sposano perfettamente con le esigenze di una famiglia.

Il vero gioiello di questa proprietà è però la parte esterna, con 3 zone terrazzate e attrezzate con solide panche in legno, ma soprattutto il giardino privato, un'oasi verde dove rigenerare corpo e mente. Qui trascorrerete piacevoli momenti all'aria aperta, coltivando un orto, creando un'area relax personalizzata o semplicemente organizzando grigliate in compagnia grazie al barbecue esterno.

Un difetto? Essendo un appartamento al pian terreno la luminosità interna non è sicuramente paragonabile a quella dei piani superiori ma, gli ampi spazi interni, il giardino esterno, ma soprattutto la zona immersa nel verde e riparata dai classici rumori cittadini, che permettono di godere di una vita serena e apparata senza rinunciare alle comodità che Bolzano ha da offrire, compensano ampiamente questo aspetto.

A completamento dell'unità ci sono 2 garage con apertura motorizzata (prezzo cadauno 50.000€ oltre al prezzo dell'appartamento) e 2 cantine.

Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa abitazione ha da offrire. Il vostro rifugio privato vi aspetta.

Sparkasse Haus, la tua agenzia immobiliare

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: C
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 68.00 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: 68.00 kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: medio Estate: buono

Sparkasse Haus GmbH
Via Cassa di Risparmio 12
Bolzano (Bolzano)