Appartamento 160mq 2024 [Vendita]

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Questo appartamento quadrilocale è inserito in un MODERNO contesto di OTTO UNITA' abitative (UNA al piano terra, QUATTRO al primo piano e TRE al secondo piano).
Questo complesso si contraddistingue perché è un edificio ad elevata efficienza energetica, il cui funzionamento richiede una quantità di energia minima, molto vicina allo zero, infatti è in classe energetica A4-NZEB, il massimo che l'edilizia può offrire al giorno d'oggi.

Gli spazi interni sono così distribuiti: la zona giorno in ambiente unico di circa 50 mq, il giardino esclusivo di oltre 130 mq che circonda l'appartamento su due lati e da cui tutte le stanze hanno accesso, il bagno con antibagno in zona giorno finestrato, il disimpegno che porta rispettivamente a: la camera matrimoniale con bagno in camera, la seconda camera doppia, la cameretta singola, un comodo ripostiglio e un grande bagno lavanderia, inoltre un garage singolo di 15 mq accessibile direttamente dall'abitazione con posto auto ulteriore a disposizione coperto da pompeiana.
L'intero edificio è servito da ascensore!

Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico esclusivo, pompa di calore autonoma, ventilazione meccanica per il ricircolo dell'aria perfetto (WMC), trattamento dell'acqua, impianto di raffrescamento canalizzato, finiture di pregio con marmi di altissima qualità, sanitari moderni e funzionali, porte con cerniere a scomparsa, serramenti in PVC ultra resistenti, illuminazione all'avanguardia e molto altro ancora ...

L'appartamento viene consegnato completamente finito con finiture di pregio.

Euro 340.000 + IVA al 4% se prima casa

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Edificio a energia quasi zero: SI
Classe energetica: A4
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: buono Estate: buono

Agenzia Immobiliare Mardegan
Via Borgo Bassano 89
Cittadella (Padova)