Appartamento 130mq [Vendita]

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro storico di Reggio Emilia e nelle immediate vicinanze di Via Guido Riccio Fogliani. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata con il Superbonus 110% e dispone di ascensore.
L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con accesso al balcone. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, si affaccia su un secondo ampio balcone che percorre tutto il lato dell'appartamento, accessibile anche dalla sala da pranzo e da una delle camere matrimoniali.
Il disimpegno conduce alle due camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato e cabina armadio, che puó essere facilmente trasformata in una terza camera da letto. Inoltre, la sala da pranzo puó essere trasformata in un'ulteriore camera matrimoniale, rendendo l'appartamento ancora più versatile in base alle esigenze del futuro proprietario.
Completano la proprietà due bagni e una soffitta al quarto piano. Inoltre, l'appartamento è dotato di una spaziosa cantina al piano interrato.
Il condominio offre un giardino comune e la possibilità di ricaricare i veicoli elettrici grazie alle torrette di ricarica presenti.

Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e ben collegata a tutti i principali servizi.
CLASSE ENERGETICA:
Con Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Video Citofono.

Classe energetica: A3 IPE: 0 anno

MELLONI IMMOBILIARE SNC
Via Del Cristo, 1/C
42025 Cavriago (REGGIO EMILIA)