Appartamento 117mq [Vendita]

Situato in corso dei Mille 132, proponiamo un'opportunità unica di acquisto investimento per un ampio appartamento trivani situato al secondo piano con ascensore.
Attualmente adibito a uso professionale, l'immobile conserva la destinazione originaria per uso abitativo.

L'abitazione si compone di tre camere, di cui una con ampia balconata. La cucina abitabile, la lavanderia, il ripostiglio e il bagno patronale con piatto doccia completano gli spazi interni, offrendo un ambiente comodo e funzionale per la vita quotidiana.

L'appartamento è venduto con i conduttori attualmente presenti, con possibilità di subentro del nuovo acquirente nel contratto di locazione in corso. Il contratto scadrà ad agosto 2030, con un canone annuo di € 6000,00, rappresentando un'opportunità di investimento redditizia e a lungo termine.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia non allacciata, AQP e certificazione dell'impianto elettrico conforme alle normative di legge. Le spese condominiali, attualmente a carico dei conduttori, ammontano a circa € 360,00.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano un investimento sicuro e redditizio nel settore immobiliare. Con una posizione centrale e una serie di comodità interne, questa proprietà offre un potenziale significativo per un ritorno sull'investimento nel tempo.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 200.50 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

LA FENICE MARTINA FRANCA Srl
Viale dei Lecci 54
Martina Franca (Taranto)