Appartamento 100mq [Vendita]

via Solferino n. 57 - Sei alla ricerca di una proprietà che unisca comfort abitativo e un'opportunità di investimento? A Seregno (MB), in una posizione tranquilla ma ben servita, ti proponiamo una soluzione indipendente unica nel suo genere, perfetta per chi desidera un'abitazione con spazi esterni privati e un reddito garantito.

Caratteristiche Principali:
- Appartamento spazioso al primo piano: Composto da 3 ampi locali oltre servizi, l'appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per una coppia che cerca comfort e funzionalità.

- Area esterna privata di 110 mq: Uno spazio prezioso, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o far giocare i bambini in tutta sicurezza. Un vero e proprio angolo di tranquillità nel cuore della città.

- Tettoia di 20 mq: Comoda e versatile, la tettoia puó essere utilizzata come deposito, ricovero per veicoli o come estensione degli spazi esterni per creare una zona coperta.

- Negozio al piano terra di mq. 60 con due vetrine su strada: Già locato con contratto regolare, il negozio garantisce una rendita sicura di EURO 7.200,00 all'anno, offrendo un'interessante opportunità di investimento. Un'opzione ideale per chi desidera una fonte di reddito passiva e stabile.

Vantaggi Unici:
- Nessuna spesa di gestione comune: Goditi la tua indipendenza senza costi condominiali, in un contesto libero da vincoli di altre unità abitative.

- Immediata disponibilità: La proprietà è pronta per essere abitata o utilizzata da subito, senza attese.

- Ideale per investimento: La rendita del negozio offre un ritorno garantito, mentre l'appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi vuole abitare in modo indipendente o mettere a reddito ulteriori spazi.

Questa soluzione indipendente a Seregno è perfetta per chi cerca privacy, spazio esterno e reddito garantito, il tutto in una zona comoda e ben collegata. Non lasciarti sfuggire questa occasione!


CLASSE ENERGETICA: G
Con Ingresso Indipendente.

Classe energetica: G IPE: 0 anno

Studio Cislago S.a.s.
via Cesare Battisti, 1037
21040 Cislago (Varese)