Agriturismo Clementina 1659mq 2007 [Vendita]

Benvenuti in un luogo dove la storia e la passione si intrecciano per creare un'esperienza unica di bellezza e ospitalità. Questo incantevole cascinale, immerso nella tranquilla campagna di Barengo ai piedi delle Colline Novaresi, è molto più di una semplice proprietà: è un rifugio di serenità e possibilità senza fine. Si tratta di un'opportunità unica per chiunque cerchi un investimento versatile e redditizio nel settore dell'ospitalità e dell'intrattenimento.

Fin dalle sue umili origini, questo luogo è stato plasmato con amore e dedizione da chi ha intravisto il potenziale di creare un'esperienza gastronomica e ricreativa senza pari. Il cascinale, abbracciato da quattro ettari di terra fertile, è stato trasformato con cura in un'oasi di lusso rustico, dove la natura e l'eleganza si fondono armoniosamente per ospitare attività ristorative, eventi e ospitalità.
Questa incantevole proprietà è composta da una serie di fabbricati, tra cui il corpo centrale del cascinale che è stato ristrutturato e adattato per ospitare attività commerciali. Comprende una sala ristorante al piano terra con una capacità di circa 50 persone per banchetti e 40 persone per ristorazione alla carta, oltre a una sala al piano superiore con una capacità di circa 30 persone per banchetti e 20 per ristorazione alla carta. Include anche un appartamento con cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto, con una deliziosa torretta con suite. Arricchisce il tutto la presenza di una terrazza con una capacità di circa 40-50 persone.
La dependance posta sul lato nord del laghetto è dotata di un ampio porticato coperto, arredato con tavoli e sedie, ideale per banchetti all'aperto in un'atmosfera rustica, e di un'ampia sala interna con bagni.
La tensostruttura, ideale per eventi all'aperto, può ospitare fino a 180-200 persone con tavoli rotondi.

Attraverso gli anni, l'attività ha prosperato, passando da un'idea audace a una realtà vibrante. Dal primo sguardo al parco rigoglioso alla gioia di condividere momenti speciali nelle sue sale accoglienti, ogni angolo di questa proprietà racconta una storia di innovazione e passione.
La proprietà è stata concepita per offrire una doppia stagionalità: da aprile a ottobre, la struttura si concentra principalmente sull'organizzazione di ricevimenti nuziali e altri eventi privati, mentre da novembre a marzo funge da ristorante aperto al pubblico e organizza piccoli banchetti.
La struttura è dotata di infrastrutture e servizi essenziali, tra cui un impianto di allarme per la sicurezza, videocamere di sorveglianza, un sistema di irrigazione e illuminazione nel parco, e un pozzo privato per l'approvvigionamento idrico.

Immaginatevi di passeggiare tra le viti e i frutteti che adornano il terreno e intorno allo splendido laghetto, sentendo il profumo della lavanda che danza nell'aria e il dolce canto degli uccelli che vi accompagnano. Qui, la pace e la bellezza della natura vi circondano, offrendo un rifugio tranquillo dalla frenesia della vita quotidiana.
Ma c'è di più dietro queste mura antiche. Le possibilità sono infinite: potrete anche creare ​​un centro benessere di lusso, dove gustare prelibatezze gourmet prodotte direttamente dalla terra circostante o organizzare eventi culturali e ricreativi che ispirano e incantano.

Con i suoi legami stretti con la comunità e la sua reputazione consolidata nel settore, questa attività è pronta a diventare non solo una destinazione di ristoro, ma anche un punto di riferimento per l'ospitalità e la creatività nella regione. La proprietà gode di una posizione strategica, situata a metà strada tra Borgomanero e Novara, a soli 30 minuti dall'aeroporto di Malpensa e con un accesso autostradale a soli 5 minuti di distanza.

Con la sua versatilità e la sua posizione ideale, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli investitori nel settore dell'ospitalità e dell'intrattenimento, offrendo la possibilità di espandere e sviluppare ulteriormente le attività esistenti.
Venite a scoprire il vostro nuovo inizio in questa proprietà unica, dove il passato si fonde con il presente per creare un futuro luminoso e appassionante. Lasciate che questa attività con parco vi porti in un viaggio di bellezza, gusto e possibilità senza fine. Siete pronti a lasciarvi incantare?

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A1
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 351.00 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Immobiliare Botto Borgomanero
Piazza Mora e Gibin 15/17
Borgomanero (Novara)