4 o più locali (Coiano) 146mq [Vendita]

Appartamento in vendita a PRATO NORD, immediate vicinanze semicentro : palazzina in eccellenti condizioni composta da sole 6 unità abitative e circondata da tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi, comprese scuole, stazione, piste ciclabili ed impianti sportivi.

Alloggio di 5 vani ampi posto all'ultimo piano con 2 balconi, soffitta e garage. Ristrutturato nel 2022, è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con dispensa, open space che insiste sul soggiorno/ sala con secondo ripostiglio, disimpegno notte, 2 ampie camere matrimoniali di cui una già predisposta di impianti per realizzare il secondo bagno, terza comoda camera media e grande bagno finestrato.
Tutti i locali si presentano davvero molto luminosi e con affacci gradevoli con vista sulle colline e sui giardini.

La stufa idraulica a pellet presente nel soggiorno è un altra caratteristica positiva di questa abitazione, consente infatti di fornire calore all'intero impianto termico generando un notevole risparmio energetico durante i mesi invernali.
Altre dotazioni : aria condizionata, videocitofono, riscaldamento autonomo, acqua autonoma e fibra internet.
A breve inizieranno i lavori di istallazione di un ascensore esterno a servizio dei piani dello stabile ed il rifacimento completo del vano scale; lavori già deliberati ed a carico della parte venditrice.


CLASSE ENERGETICA: G
Con Aria Condizionata, Ascensore, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio.

Classe energetica: G IPE: 0 anno

Alessio Ballerini
via bologna 159h
59100 prato (po)