4 o più locali (Centro storico) 110mq [Vendita]

Referente Immobile Giuseppe Casella
Se sei alla ricerca di un appartamento spazioso e accogliente, questa è la proposta giusta per te.
Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti una soluzione unica a due passi dal centro storico di Perugia, in una delle zone più ricercate e panoramiche della città.

Caratteristiche principali:
- Posizione: Via San Girolamo n. 72, a pochi minuti dal cuore di Perugia, in un contesto tranquillo e ben servito, con facile accesso dalle principali arterie stradali.
- Contesto: Piccola palazzina di sole cinque unità, con una posizione strategica che garantisce una vista spettacolare su Perugia e Assisi.
- Piano: terzo senza ascensore.
- Superficie: Circa 110 mq, con ottima esposizione e ambienti confortevoli.

Composizione dell'appartamento:
- Ingresso: Ampio e luminoso salone adibito a sala da pranzo, camino centrale che divide la zona giorno dall'open space, creando una divisione accogliente e funzionale.
- Zona giorno: Un tinello funzionale con una finestra panoramica, ideale per i momenti in cucina.
- Zona notte: Composta da una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni finestrati (uno nella zona notte e uno nella zona giorno).
- Piccola Soffitta ripostiglio, con altezza massima di 1.20 m.
- Terrazza di circa 20 mq al primo piano, ideale per godersi l'aria aperta e la vista panoramica.
- Parcheggio privato di circa 30 mq. adiacente alla proprietà.

Dettagli aggiuntivi:
- Riscaldamento autonomo.
- Edificio in ottimo stato grazie agli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria (rifacimento del tetto anno 1994 e miglioramenti all'edificio).
- Costi condominiali: Circa 70 EURO al mese.
- Classe energetica: "F".

Perché scegliere questa casa:
- Posizione invidiabile, vicino al centro storico, ma in una zona tranquilla e panoramica.
- Ottima esposizione e vista mozzafiato su Perugia e Assisi.
- Contesto riservato con poche unità abitative.

CLASSE ENERGETICA: F
Con Camino, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Parco Condominiale, Porta Blindata.

Classe energetica: F IPE: 0 anno

Puntocasa di Giuseppe Branca ditta ind.
via ruggero D`andreotto
06124 Perugia (PG)