4 o più locali (centro) 130mq [Vendita]

Se stai cercando un'opportunità unica per vivere in una zona centrale e ben servita, questa casa a Rocca di Papa fa al caso tuo.
Situata in Via Roma, nel cuore del paese (al primo piano di una palazzina di soli 5 appartamenti - ma in realtà, data la conformità territoriale del paese, si tratta di un attico), la proprietà è a pochi passi da tutti i principali servizi, (Capolinea Cotral, Farmacia, Posta, ecc.) rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress.

CARATTERISTICHE:
Con una generosa superficie calpestabile di 115 mq, l'abitazione offre spazi ampi e luminosi. L'ingresso separato conduce a un grande salone di circa 30mq con camino che crea la giusta atmosfera per le tue serate invernali.
Accesso diretto ad un ampio terrazzo panoramico con vista mozza fiato su Roma

CUCINA E BALCONE: La cucina abitabile ha un accesso diretto ad un balcone dedicato, dove è situato un comodo vano caldaia.

CAMERE E BAGNI: Tre belle camere da letto (di cui 2 con ampio balcone) garantiscono spazio per tutta la famiglia, mentre i doppi servizi aggiungono praticità e comfort.

SPAZI ESTERNI: L'immobile è esposto su tutti e quattro i lati, assicurando una luminosità ed ariosità eccezionale nonché una vista panoramica da ogni lato.

ALTRI SPAZI: Completa la proprietà una cantina di circa 20mq condivisa con altro proprietario, utile per il deposito di oggetti e attrezzature.

IMPIANTI e CONDOMINIO:
Gli impianti di acqua e riscaldamento sono autonomi.
Le spese condominiali di circa EURO35 mese

IN GENERALE:
La palazzina è in buone condizioni, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera effettuare lavori di ristrutturazione interni senza preoccuparsi della manutenzione esterna. La zona è perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di rapidi spostamenti verso Roma. Inoltre, il clima mite di Rocca di Papa durante l'estate, rende questa casa un rifugio ideale.

La disponibilità immediata permette di iniziare da subito i lavori di ristrutturazione e di trasformare questa abitazione nella casa dei tuoi sogni.
Possiamo aiutarti con dei render per mostrarti le enormi potenzialità di questo appartamento.

Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita.
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a
Con Camino, Porta Blindata, Rete Dati.

Classe energetica: G IPE: 175 anno

Cucari Servizi Immobiliari
Via Piave, 43
00044 Frascati (ROMA)