4 o più locali (Capocavallo) 125mq [Vendita]

Referente annuncio Giuseppe Casella cell. 3884778338
Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita una soluzione immobiliare nella frazione di Capocavallo, nel Comune di Corciano, a soli 8 km da Perugia e a 14 km dal Lago Trasimeno. Si tratta di un appartamento in casa singola, situato in un contesto tranquillo e riservato, ma comunque vicino ai principali servizi.
Dettagli dell'immobile:
- Terreno: La proprietà è circondata da un terreno di circa 300 mq, che include:
- Giardino con siepi e recinzione, pavimentazione autobloccante e parcheggio.
- Cancello automatico sia carrabile che pedonale.
- All'esterno ampio parcheggio con strada chiusa, garantendo tranquillità e sicurezza.

Interni dell'immobile:
L'appartamento si sviluppa al piano terra rialzato ed è dotato di ingresso indipendente dall'esterno, ma anche con la possibilità di accedere tramite le scale comuni che collegano tutte le unità immobiliari.

- Superficie: Circa 125 mq.
- Composizione:
- Portico: Area esterna coperta, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
- Soggiorno: Ampio e molto luminoso, con grande vetrata e camino, creando un'atmosfera calda e accogliente.
- Cucina separata con accesso diretto al giardino.
- Camere: Tre camere da letto:
- Due matrimoniali.
- Una singola.
- Bagni: due bagni:
- Uno con vasca idromassaggio, doccia e finestra.
- L'altro con doccia senza finestra.
- Pavimentazione: In parquet in tutte le stanze, eccetto nei bagni.
Garage:
- Garage di circa 60 mq, con accesso diretto dal vano scale, offrendo una comoda possibilità di parcheggio al coperto.
Caratteristiche aggiuntive:
- Anno di costruzione: 1996.
- L'immobile è in buono stato grazie alla manutenzione costante e alle ristrutturazioni periodiche effettuate nel corso degli anni.
- Infissi in legno doppio vetro per garantire un buon isolamento termico e acustico.
- Impianto elettrico separato per ogni unità.
- Camino ventilati per una migliore distribuzione del calore.
- Citofono per la gestione degli accessi.
- Luminoso: Grazie alle ampie finestre, l'appartamento è molto luminoso durante tutto l'arco della giornata.

Perché scegliere questa soluzione:
- Autonomia e tranquillità: Se desideri vivere in un ambiente autonomo e riservato, ma comunque vicino ai servizi e alla città, questa soluzione potrebbe essere perfetta.
- Ottime condizioni interne: Grazie alla cura e alla manutenzione costante, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi strutturali.
- Ideale per famiglie: Con le sue ampie camere e la comoda distribuzione degli spazi, l'appartamento è perfetto per una famiglia che cerca una soluzione semi indipendente ma ben collegata.
- Giardino e spazio esterno: La presenza di un giardino e di un ampio terreno esterno offre la possibilità di godere di uno spazio verde privato, ideale per bambini o per chi ama stare all'aria aperta.
Per ulteriori dettagli e fissare un appuntamento, è possibile contattare direttamente il referente. Giuseppe Casella cell. 3884778338

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Con Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Parco Condominiale, Ripostiglio, Vasca Idromassaggio.

Classe energetica: VA IPE: 0 anno

Puntocasa di Giuseppe Branca ditta ind.
via ruggero D`andreotto
06124 Perugia (PG)