4 o più locali 600mq [Vendita]

In via Monviso, proponiamo bellissima palazzina degli anni'60, in categoria catastale D8.
L'immobile è così suddiviso:
- al piano terra, ampio locale open, attualmente adibito a magazzino, di circa 250 mq e altezza sei metri.
- piano rialzato, con open space di circa 55 mq e un bagno.
- primo piano (corrispondente pressoché ad un secondo piano) composto da: ingresso, tre locali, antibagno, bagno finestrato e ripostiglio.
L'immobile gode di una quadrupla esposizione che lo rende notevolmente luminoso. In una zona in continua riqualificazione e ideazione di progetti destinati al suo miglioramento, è comodamente servita da negozi di prima necessità tra cui supermercati, farmacie e scuole.
L'immobile è rientrato nel nuovo piano regolatore di Rozzano, per il cambio di destinazione d'uso, in abitativo, con la possibilità di creare vari appartamenti.
Aria condizionata. Riscaldamento autonomo con pompa di calore.
Raggiungimento: mezzi di trasporto pubblico di superficie, autobus N. 201, 328.
Alle porte di Milano, a soli 2 km dalla fermata della metropolitana MM Assago Forum, della linea 2 (Verde).
Richiesta EURO 1.100.000,00.
Libero al rogito.
CLASSE ENERGETICA: E 63,39 kWh/m2 a
Con Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppio Ingresso, Fibra Ottica, Rete Dati, Ripostiglio.

Classe energetica: E IPE: 63,39 m2 anno

studio 15 soluzioni immobiliari s.r.l.

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