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Ufficio (San Faustino) 112mq [Affitto]

1.500
Pubblicato il 03/07/2024 12:22 da Real Casa Modena di Giovanni Cardillo in immobili / uffici e locali commerciali > Modena / Modena
Ufficio (San Faustino) 112mqUfficio (San Faustino) 112mq
Ufficio (San Faustino) 112mq
Ufficio (San Faustino) 112mq
Ufficio (San Faustino) 112mq
Rif. Annuncio AG24_602

LOCALE AL PIANO TERRA AMPIAMENTE FINESTRATO USO UFFICIO/STUDIO O NEGOZIO CON POSTO AUTO ESCLUSIVO COPERTO.

ZONA CORASSORI - Real Casa gestisce locale commerciale di pregio (al catasto C1) in meraviglioso stabile direzionale dal design moderno con affaccio sulla strada principale Viale Corassori e contornato da numerosi parcheggi pubblici.

L'immobile, proposto sia in vendita che in locazione, è stato per diversi anni sede di attività di centro estetico, si presenta in splendide condizioni con ampie vetrate su due lati fino al soffitto H. 3,60; l' ottima visibilità ed il contesto di professionisti lo rendono un locale perfetto per uffici di pregio come studi associati, studi tecnici oppure per negozi o showroom.

Ottime finiture, ad oggi presenta alcune pareti in cartongesso ma facilmente rimodulabili o eliminabili in toto per renderlo eventualmente openspace nuovamente. La controsoffittatura installata permette l'illuminazione e l'impiantistica del raffrescamento e riscaldamento. A completamento dell'immobile c'è un ampio POSTO AUTO riservato interrato. Nelle spese condominiali sono incluse anche ipotetiche spese delle utenze oltre a quelle di gestione dello stabile.

PROPOSTA LOCAZIONE: la proprietà prende in considerazione un canone progressivo di questo tipo: primo anno EURO 1500/mese, secondo anno EURO 1750/mese, dal terzo in poi EURO 2000/mese. Agli importi va aggiunta l'IVA e le spese di gestione.

Per informazioni:
059 2929690 STUDIO
moc.liamg@anedomasaclaer
www.realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: G
Con Aria Condizionata, Doppi Vetri, Ingresso Indipendente.

Classe energetica: G IPE: 0 anno

Real Casa Modena di Giovanni Cardillo
Via G. Baccelli, 25
41125 Modena (Modena)
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