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Ufficio San Concordio Contrada 450mq [Affitto]

3.300
Pubblicato il 01/04/2023 10:18 da LuccaCase Agenzia Immobiliare in immobili / uffici e locali commerciali > Lucca / Lucca
Ufficio San Concordio Contrada 450mqUfficio San Concordio Contrada 450mq
Ufficio San Concordio Contrada 450mq
Ufficio San Concordio Contrada 450mq
Ufficio San Concordio Contrada 450mq
Rif.Ag. F009K - F009K- LUCCA ZONA S.CONCORDIO - a pochi metri dall'ingresso autostradale per Viareggio Vi proponiamo in affitto in una posizione irripetibile e strategica luminosissimi locali uso ufficio posti al piano primo ed ultimo di un fabbricato anni 70 formato da solo 2 unità immobiliari . La superficie commerciale è distribuita in 8 vani di diverse dimensioni con alcune pareti in cartongesso oltre a 5 bagni e un vano cieco adibito a magazzino - ripostiglio. , vi si accede tramite due percorsi verticali uno dei quali dotato di predisposizione per ascensore. La struttura a pilastri in cemento armato e la pianta libera rendono possibile la riconversione funzionale dello spazio. I tamponamenti delle pareti perimetrali accolgono ampie vetrate che offrono grande superficie espositiva oltre a garantire una ottima luminosità agli ambienti lavorativi. Il blocco servizi (bagni, antibagni e bagno per disabili) è posto in posizione centrale e rende possibile il frazionamento dell'intero spazio in due aree funzionalmente indipendenti - H interna mt.3.30 - A corredo piazzale di circa 2000 mq prospiciente l'ingresso, adibito a parcheggio e ad area verde. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 218,0 kWh/m2 anno. Sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore di cui ne va verificata la funzionalità e sono necessari interventi di manutenzione ai quali provvederà la proprietà. - SC8781989

Classe energetica: IPE: 218 Kwh/m2

LuccaCase Agenzia Immobiliare
Viale Europa, 474
LUCCA
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