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Ufficio (Prossimità centro) 500mq [Affitto]

8.300
Pubblicato il 12/11/2024 17:07 da Real Casa Modena di Giovanni Cardillo in immobili / uffici e locali commerciali > Modena / Modena
Ufficio (Prossimità centro) 500mqUfficio (Prossimità centro) 500mq
Ufficio (Prossimità centro) 500mq
Ufficio (Prossimità centro) 500mq
Ufficio (Prossimità centro) 500mq
Rif. Annuncio AY510


LUSSUOSI UFFICI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE


Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.

Qui si propongono questi locali per circa 500 m2 commerciali (336 m2 utili) ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi locali su due livelli panoramici su Modena collegati da montacarichi e scale interne, 4 logge e meravigliose vetrate su 2 lati.; preferibile la locazione allo stato attuale ovvero da completare (impiantistica, pavimentazione ecc) con riduzione dell'affitto da concordare nella formula.

Spese condominiali: circa EURO30-35/m2 annui che comprendono:
◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici
◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio
◦ Manutenzione gruppo elettrogeno
◦ Illuminazione scala
◦ F.M. ascensore
◦ Manutenzione ordinaria ascensore
◦ Pulizia scala e parti comuni
◦ Fornitura acqua
◦ Manutenzione verde
◦ Centro di Sorveglianza h.24

Per info:
059 2929690 STUDIO
moc.liamg@anedomasaclaer
realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: B
Con Aria Condizionata, Ascensore, Bagno Disabili, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Fibra Ottica, Impianto Satellitare, Portineria/Custode, Rete Dati, Ripostiglio.

Classe energetica: B IPE: 0 anno

Real Casa Modena di Giovanni Cardillo
Via G. Baccelli, 25
41125 Modena (Modena)
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