Ufficio (Prossimità centro) 200mq [Affitto]

Rif. Annuncio AY514


LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE


Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi locali disponibili su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.

Qui si propone questo locale al PIANO PRIMO ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi unico ambiente attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su più lati, ampia loggia, INGRESSO INDIPENDENTE. Nelle opere da eseguirsi, la proprietà installerà n.2 servizi anche per disabili.

n.b.: x tutti i locali disponibili esiste la possibilità di valutare destinazione ideale alla propria attività previo verifiche presso organi competenti comunali. La cifra esatta di locazione verrà definita in base alle opere interne da eseguirsi.

Spese condominiali: circa EURO30-35/m2 annui che comprendono:
◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici
◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio
◦ Manutenzione gruppo elettrogeno
◦ Illuminazione scala
◦ F.M. ascensore
◦ Manutenzione ordinaria ascensore
◦ Pulizia scala e parti comuni
◦ Fornitura acqua
◦ Manutenzione verde
◦ Centro di Sorveglianza h.24

Per info:
059 2929690 STUDIO
moc.liamg@anedomasaclaer‎
realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: B
Con Aria Condizionata, Ascensore, Bagno Disabili, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Impianto Satellitare, Ingresso Indipendente, Portineria/Custode, Rete Dati, Ripostiglio.

Classe energetica: B IPE: 0 anno

Real Casa Modena di Giovanni Cardillo
Via G. Baccelli, 25
41125 Modena (Modena)