Ufficio Costa / Saragozza 133mq 1960 [Affitto]

Sei un professionista in cerca di un ambiente di lavoro confortevole, moderno e ben collegato, con una piccola corte esclusiva interna? Questo ufficio è perfetto per studi ingegneristici, notarili, legali, medici, odontoiatrici e altre attività professionali. Situato al piano terra e seminterrato di un edificio di 4 piani, l'ufficio è illuminato da 5 ampie finestre che garantiscono una piacevole luce naturale.

L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di areazione forzata e riscaldamento autonomo per una gestione indipendente del comfort termico. La disposizione interna è flessibile poiché l'ufficio viene consegnato senza arredi, permettendo una personalizzazione degli spazi. È dotato di postazioni predisposte per l'accesso cablato e servizi igienici comuni conformi ai decreti legislativi sull'accessibilità per disabili. L'unità immobiliare è priva di barriere architettoniche, garantendo accessibilità a tutti. Tutti gli impianti sono stati recentemente dichiarati a norma.

La posizione dell'edificio è comoda e ben servita dai mezzi pubblici: la postazione dei taxi è situata esattamente adiacente alla porta di ingresso, la fermata del bus si trova a pochi metri di distanza e la stazione ferroviaria è raggiungibile con i mezzi in 10/12 minuti. Nelle vicinanze si trovano bar, supermercati e ristoranti, offrendo tutti i servizi necessari.

Il canone mensile richiesto è di 1.750,00 € oltre IVA, con spese condominiali di circa 60€/mese.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: E
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 237.29 kWh/m3anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m3anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: buono Estate: buono

Casa Garbo srl
Via Sant'Isaia 24/a
Bologna (Bologna)