Negozio Morane 74mq 1960 [Affitto]

Lo Studio Immobiliare Mardari propone in affitto questo splendido negozio, libero, al piano terra.

Il locale è attualmente composto da un grande open space, un piccolo ripostiglio in passato utilizzato come sala di posa, un modesto magazzino ricavato di fianco alla cassa, antibagno e bagno; il riscaldamento/raffreddamento sono autonomi con doppia pompa di calore e le spese condominiali sono molto contenute, parliamo di 35€ al mese circa. Il locale è in ottimo stato di manutenzione, e gode di 2 bellissime vetrine sulla via Morane e un'altra in angolo.
Si precisa che il proprietario essendo una persona fisica non applica l'iva sul costo dell'affitto.

L'immobile è posto in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, in zona comoda a tutti i servizi e mezzi pubblici. Ideale per un'attività già ben avviata in cerca di ottima visibilità. Nelle foto sono presenti diversi render di come potrebbe essere una futura attività come estetista o parrucchiere.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso i nostri studi o contattarci direttamente allo 059.877.49.61

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 136.09 kWh/m3anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m3anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

MARDARI SRL
Piazza Alessandro Manzoni 35 - Piazza Grande 9
Modena (Modena)