Locale commerciale San Concordio Contrada 75mq [Affitto]

Rif.Ag. F497K - F497K S. CONCORDIO FRONTE MURA (Lucca) - Al piano terra di fabbricato di recente costruzione ed in ottime condizioni di manutenzione e conservazione , collocato in una posizione unica ed introvabile Vi proponiamo in affitto un luminoso fondo commerciale di mq 73 oltre ad antibagno e bagno. E composto da unico vano di forma rettangolare - Le ampie vetrine rendono questo ambiente luminosissimo, attualmente è stato ricavato un piccolo ripostiglio mediante struttura in cartongesso, e quindi rimovibile. E presente inoltre un secondo accesso con portoncino blindato, posto sul retro del fabbricato Il fondo commerciale è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzati con pompa di calore condominiale i cui consumi verranno ripartiti in base ai millesimi relativamente a questa unità immobiliare. Possibilità di usufruire di parte di un corridoio condominiale come magazzino ma con diritto di passo al vano tecnico condominiale al bisogno. Lampia area esterna adibita a parcheggio per i clienti, e a corredo dellintero complesso, completa questo immobile, il fondo in particolare è dotato di un posto auto esclusivo. Questo locale è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale in una zona centrale e ben servita. La zona di San Concordio Contrada è una zona residenziale a anche scelta da molti ordini professionali quali, assicuratori, banche, notai, avvocati Spese condominiali modestissime - A corredo un posto auto riservato - Al canone va aggiunta l'iva. L'immobile è situato in una posizione strategica, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici e a che con la propria auto ma comodo ance per entrare in centro a piedi. Edificio in classe energetica G -Kww/mq annuo 246, 80 - SC9249783

Classe energetica: IPE: 130 Kwh/m2

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Viale Europa, 474
LUCCA