Casa a schiera Alba 180mq 1990 [Affitto]

A breve distanza dal centro di Alba, in posizione riservata e comoda a tutti i servizi del quartiere Moretta, proponiamo in affitto una splendida villa a schiera recentemente ristrutturata e completamente arredata, in ottime condizioni di manutenzione.
Libera su due lati e posizionata in piccolo e signorile contesto di villette residenziali, con annesso giardino privato e aiuola antistante, la casa si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre autorimessa doppia, cantina e zona lavanderia/caldaia al piano interrato, con comoda possibilità di posteggio auto antistante l’ingresso della casa.
Costituita, a pian terreno, da ingresso sul soggiorno con annessa cucina abitabile open-space e bagno di servizio, oltre accesso diretto al giardino con porzione di terrazzino coperto; al primo piano si sviluppa la zona notte, a cui si accede a mezzo di comoda scala interna, con presenza di due camere da letto (camera matrimoniale e seconda camera con armadi), ampio bagno finestrato dotato di vasca e doccia, ambiente disimpegno con armadiature e scala di accesso al piano superiore, oltre balconata coperta da tende da sole. A livello soprastante vi sono due ulteriori stanze mansardate alte, disimpegno, oltre terrazzino riservato e panoramico.
Soluzione davvero interessante, ottimamente rifinita e ed arredata con gusto e cura nei dettagli, dotata di comodi spazi interni e spese di gestione contenute, difficilmente reperibile in locazione. Il riscaldamento è autonomo a metano con moderna caldaia a condensazione appena installata, oltre presenza di caminetto a legna in soggiorno con bocchette per riscaldare gli ambienti.
Presenza di nuovo impianto di aria condizionata in tutte le camere superiori, portoncino blindato, moderni serramenti a taglio termico e tapparelle elettriche, impianto di illuminazione a led con sensori a passaggio e luci di emergenza, tende da sole, antifurto perimetrale con videosorveglianza esterna, impianto di irrigazione ed antizanzare nel giardino circondato da siepe.
La casa dispone di lavastoviglie e doppia lavatrice, recentemente tinteggiata internamente ed arredata come da foto, le camere da letto dispongono tutte di parquet in legno. Non vi sono spese condominiali e le utenze sono tutte autonome e da volturare a nome del futuro affittuario.
Richieste referenze dimostrabili e fideiussione bancaria. Proposta per locazione a lungo termine.
Maggiori info previa incontro in agenzia o al numero 3388593146.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: D
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 135.25 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

PRESTIGIO IMMOBILIARE SRL
Corso Michele Coppino 13
Alba (Cuneo)