Capannone Villafranca Padovana 6450mq [Affitto]

Affittasi capannone in fase di costruzione, su un lotto di terreno di complessivi mq 10.934, di cui coperti mq 6.000 ad uso capannone ed uffici per una superficie calpestabile di mq 6.450, disponibile a fine gennaio 2025, ad uso industriale e uffici, ubicato nella zona industriale di Villafranca Padovana. L'immobile può essere frazionato in cinque soluzioni . Canone mensile dell’intero immobile (capannone + uffici) € 38.000 + IVA : pari a € 5,8 mq/mese + IVA compreso di uffici. Il capannone sarà predisposto con mensole per appoggio del carroponte e raggiungerà un'altezza media pari ad H 9,30; sarà costruito con strutture REI/120 e sarà dotato inoltre di ampi spazi di manovra esterni e da ampi portoni carrai per l’accesso ai capannoni, ottima luminosità naturale all’interno dei capannoni dovuta al notevole numero di lucernari posti sul tetto. L’immobile ha un’ ubicazione comoda alla viabilità essendo posizionato a circa 10 km dal casello autostradale di Padova Ovest A4 , raggiungibile in circa 12 minuti, lungo la tangenziale di Limena.
L’attuale progetto prevede il seguente frazionamento dei capannoni industriali con i relativi uffici:

A) mq 1.500 circa + mq 130 uffici
B) mq 1.500 circa + mq 130 uffici
C) mq 1.500 circa + mq 100 uffici su due piani da 50 mq cadauno
D) mq 717 circa + mq 100 uffici su due piani da 50 mq cadauno
E) mq 705 circa + mq 90 uffici

Si fa presente, inoltre, che l’immobile, essendo in fase di costruzione, può essere locato anche in porzioni diverse su eventuale richiesta del cliente, da valutare con la proprietà.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m3anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m3anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Erreti s.r.l.
Viale della Navigazione Interna 38 - A
Padova (Padova)