Attività commerciale 250mq [Affitto]

Sei un imprenditore alla ricerca di uno spazio pronto all'uso, in una location strategica, con un forte potenziale di crescita? Questo locale di 250 mq è la soluzione ideale per sviluppare un'attività di ristorazione, bar, lounge o intrattenimento serale, in un contesto dinamico e ad alto traffico. Elenco i Vantaggi di questa Proposta: SPAZI E DOTAZIONI L'immobile si sviluppa su due livelli: - Piano terra: moderno open-space con un ampio bancone bar completo di banco refrigerato, zona tavoli e un'ampia cucina professionale dotata di canna fumaria. Sono presenti anche servizi igienici con antibagno a norma disabili e gli spogliatoi per il personale. - Soppalco: area dedicata all'accoglienza della clientela con poltroncine in pelle e tavolini, perfetta per creare un ambiente esclusivo e rilassante. L'immobile è in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, e viene locato completo di arredi e attrezzature professionali, tra cui: - Cucina di ampie dimensioni con attrezzature per la ristorazione - Bancone bar attrezzato con strumentazione per cocktail e caffetteria - Tavoli, sedie, divani e arredi per entrambe le aree. Massima funzionalità e appeal: l'ambiente è stato studiato per garantire un'esperienza accogliente e coinvolgente, con un bancone bar di impatto, una cucina professionale attrezzata e un soppalco con area lounge, perfetto per creare atmosfere esclusive. Posizione vincente: immerso in una zona con un'elevata concentrazione di uffici, aziende e attività commerciali, il locale intercetta una clientela business durante il giorno e offre grandi opportunità serali grazie alla facilità di parcheggio e all'assenza di vincoli di vicinato. INVESTIMENTO INTELLIGENTE Il locale è già dotato di tutti gli arredi e attrezzature professionali, riducendo i costi iniziali e consentendoti di avviare l'attività in tempi rapidi, con un format facilmente adattabile a diverse esigenze imprenditoriali. Canone competitivo: EURO 1.500 + EURO 500 per l'arredamento e le attrezzature professionali. Contratto 6+6 con fideiussione a garanzia Se vuoi un locale pronto, strategico e con ottime prospettive di crescita, contattaci oggi stesso per una visita. Contatto diretto Telefono o WhatsApp 0396908137 Scalabilità del business: grazie alla disponibilità di un ulteriore spazio adiacente di 500 mq, con la possibilità di ampliare l'attività e sfruttare nuove opportunità di guadagno con eventi privati e feste esclusive. - SC9288833

Classe energetica: G IPE: 127,17 Kwh/m3

IMMOBILIARE SANTALFREDO
VIA REMO BRAMBILLA 7
CONCOREZZO